Dom Linardići

Popis nehnuteľnosti

Dom Linardići, Krk, 250 m2
Ponúkame modernú vilu s bazénom na ostrove Krk. Nachádza sa v obci Linardici, v pokojnej časti obce na samom okraji zelenej zóny. Dom je navrhnutý s 3 poschodiami: suterénom, prízemím a prvým poschodím. Suterén domu je určený pre relaxačnú zónu, ktorú je možné prispôsobiť wellness, spoločenskému priestoru alebo hracej miestnosti. V prízemí domu je obytná plocha pozostávajúca z veľkej kuchyne s jedálenským priestorom, obývačky, ďalšej miestnosti s kúpeľňou a toaletou a krytého terasy. Komunikácia medzi interiérom a exteriérom prízemia je vynikajúca! V prvom poschodí sú 3 spálne, každá so svojou kúpeľňou a výhľadom na more. Dom sa nachádza na okraji zelenej zóny, čo zaručuje budúcemu majiteľovi, že nikto nikdy neblokuje výhľad na more. Presťahovanie je naplánované do 1.6.2024. Kontaktujte priamo agenta pre ďalšie informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 400 €/m²

Medián podobných ponúk 3 772 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +96,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 706 €/m²–4 943 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 650 000 € · 253 m² 2 569 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 870 000 € · 254 m² 3 425 €/m² Podobnosť 87 % LINARDIĆI 1 360 000 € · 250 m² 5 440 €/m² Podobnosť 86 % VRBNIK 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnosť 86 % GOSTINJAC 650 000 € · 254 m² 2 559 €/m² Podobnosť 85 % RISIKA 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 1 295 000 € · 254 m² 5 098 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Izby

4

Kúpeľne

8

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

139221

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 7 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Linardići

Linardii je dedina nachádzajúca sa na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 151 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 151

Zdroj: Wikipedia