Maison Linardići

Description du bien

Maison Linardići, Krk, 250m2
Nous proposons une villa moderne avec piscine sur l'île de Krk. Elle est située dans le village de Linardici, dans une partie calme du village au tout bord de la bande verte. La maison est conçue pour avoir 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol de la maison comprend une zone de détente qui peut être adaptée au bien-être, à l'espace de socialisation ou à une salle de jeux. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un espace de vie composé d'une grande cuisine avec coin repas, salon, pièce supplémentaire avec salle de bain et toilettes et d'une terrasse couverte. La communication entre l'intérieur et l'extérieur du rez-de-chaussée est excellente ! Au premier étage il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. La maison est située au bord de la bande verte, ce qui garantit au futur propriétaire que personne ne pourra jamais bloquer sa vue sur la mer. Le déménagement est prévu jusqu'au 1.6.2024. Contactez directement l'agent pour plus d'informations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 792 €/m²

Écart par rapport à la médiane +54,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 574 €/m²–6 222 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Soline 650 000 € · 253 m² 2 569 €/m² Similarité 87 % Linardići 1 360 000 € · 250 m² 5 440 €/m² Similarité 86 % Vrbnik 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Similarité 86 % Gostinjac 650 000 € · 254 m² 2 559 €/m² Similarité 85 % Krk 1 380 000 € · 260 m² 5 308 €/m² Similarité 85 % Krk 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Similarité 85 % Risika 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Similarité 85 % Malinska 1 295 000 € · 254 m² 5 098 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 875 €–1 500 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Linardići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

8

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

139221

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 850 000 € · Prix au m²: 7 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia