Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s bazénom
Ostrov Krk, v blízkosti Vrbnik, je na predaj samostatné prízemie v pokojnej lokalite na pozemku 541 m2.The dom je dokonale distribuovaný a má obytnú plochu 90 m2.
Skladá sa z veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální a troch kúpeľní.
Obývacia izba má prístup na vonkajšiu terasu spojenú so záhradou.
V záhrade sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie, vonkajšia sprcha, gril a parkovisko pre tri vozidlá.
Dom je plne klimatizovaný so štyrmi klimatizáciami, má elektrické podlahové vykurovanie všetkých izieb a v obývacej izbe je krb na tuhé palivo. Je na predaj zariadený a pripravený na nasťahovanie a je vhodný na turistický prenájom alebo vlastné použitie.
Lokalita je veľmi pokojná, len pár minút jazdy od Vrbnika a prvých pláží.
Pre všetky informácie a vyhliadkové usporiadanie sme k dispozícii na 0994440660 alebo na pobočke Malinska na adrese Dubašljanska 111.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 444 €/m²

Medián podobných ponúk 4 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 325 €/m²–4 767 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 335 000 € · 90 m² 3 722 €/m² Podobnosť 95 % KRK 289 000 € · 90 m² 3 211 €/m² Podobnosť 95 % KRK 199 000 € · 90 m² 2 211 €/m² Podobnosť 95 % KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 93 % KRK 186 750 € · 88 m² 2 122 €/m² Podobnosť 93 % KRK 517 000 € · 97 m² 5 330 €/m² Podobnosť 92 % KRK 517 000 € · 98 m² 5 276 €/m² Podobnosť 91 % KRK 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

432 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

341643

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 432 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia