Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom v tichej lokalite
V blízkosti mesta Krk sa predáva nová moderná vila s čiastočným výhľadom na more. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 450 m² a má celkovú obytnú plochu 190 m², rozloženú na dvoch podlažiach prepojených vnútorným schodiskom. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, toalety, kotolne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vila bola postavená s použitím kvalitných materiálov a zariadení vrátane keramických podlahových krytín, multisplitovej klimatizácie vo všetkých izbách, podlahového kúrenia, PVC stolárskych výrobkov, bezpečnostných dverí a kvalitného sanitárneho zariadenia. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená novým nábytkom a predáva sa v stave „ako je“. Záhrada je oplotená a upravená a zahŕňa krytú terasu, záhradu so stredomorskými rastlinami, bazén s priestorom na opaľovanie a priestor pre niekoľko parkovacích miest. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, 350 m od centra mesta s potrebnou občianskou vybavenosťou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 684 €/m²

Medián podobných ponúk 4 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–6 538 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 259 999 € · 188 m² 1 383 €/m² Podobnosť 99 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Podobnosť 97 % Krk 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnosť 96 % Krk 599 950 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Krk 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Podobnosť 95 % Krk 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Podobnosť 95 % Krk 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Podobnosť 95 % Krk 490 000 € · 200 m² 2 450 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 665 €–1 140 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 080 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

345 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

321407

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 5 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 345 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia