Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska, novostavba dvojdomu s bazénom, NA PREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, predáva polodvojdom v novom objekte s bazénom a záhradou. Nehnuteľnosť má rozlohu 200 m2 a rozprestiera sa na prízemí a poschodí. V prízemí sa nachádza vstupná hala, šatník, kúpeľňa a veľký otvorený priestor, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedáleň, a krytá terasa o rozlohe 15 m2. Na prvom poschodí je chodba, šatník, tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, dva balkóny a strešná terasa. Dom sa predáva na kľúč s upravenou záhradou o rozlohe 350m2, bazénom a dvoma parkovacími miestami. Kvalitná výstavba s podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, PVC okenníctvom s rolietovými žalúziami, klimatizáciou všetkých izieb. Presťahovanie je plánované na leto 2024. Nehnuteľnosť je v systéme DPH a nový majiteľ je oslobodený od platenia dane vo výške 3%. Majiteľ domu zaručuje čistú vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 850 €/m²

Medián podobných ponúk 5 131 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 178 €/m²–6 500 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % Krk 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnosť 100 % Krk 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Podobnosť 99 % Krk 805 000 € · 191 m² 4 215 €/m² Podobnosť 96 % Krk 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Podobnosť 96 % Krk 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnosť 95 % Krk 1 300 000 € · 203 m² 6 404 €/m² Podobnosť 94 % Krk 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

306431

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 850 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia