Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný radový dom vo výbornej lokalite
Dom sa skladá z troch podlaží. V prízemí je kuchyňa s jedálňou a obývačkou, toaleta, schodisko, terasa o rozlohe 10 m2 s prístupom do záhrady o rozlohe 15 m2. V prvom poschodí sú dve spálne, kúpeľňa a balkón. V treťom poschodí je galéria s kúpeľňou a výstupom na terasu s jacuzzi. Budova bude dokončená začiatkom roku 2024. Pri výstavbe sú použité vysokokvalitné materiály a vybavenie. Celý dom bude mať podlahové kúrenie, teplota bude regulovaná najmodernejšou tepelnou čerpadlom a klimatizáciou (štyri jednotky). Bude možné nabíjať auto elektricky a bude k dispozícii jedna garáž a vonkajšie parkovacie miesto. Vnútorné stolárske práce budú z PVC a vonkajšie z ALU, pričom žalúzie budú elektricky ovládané, čo spolu s vykurovaním a chladením bude možné regulovať cez mobilný telefón. Majiteľ nehnuteľnosti bude mať tiež prístup k dvoch kamerám, ktoré budú umiestnené pred nehnuteľnosťou a v garáži. Dom sa nachádza v vynikajúcej lokalite a prístup k pláži a všetkým ostatným základným službám je jednoduchý a vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Táto luxusná nehnuteľnosť je jedinečnou príležitosťou, ktorá vďaka svojej polohe a luxusu ponúka vynikajúci zážitok a príležitosť pre turizmus aj vlastné využitie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 773 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 778 €/m²–5 761 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnosť 96 % KRK 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnosť 96 % KRK 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Podobnosť 93 % KRK 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Podobnosť 93 % KRK 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnosť 93 % KRK 695 000 € · 120 m² 5 792 €/m² Podobnosť 92 % KRK 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnosť 91 % KRK 820 000 € · 117 m² 7 009 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–660 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

15 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

222389

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia