Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, okolie, moderná nová budova s ​​bazénom a panoramatickým výhľadom na more
Ostrov Krk, mesto Krk, okolie, moderná vila na predaj s bazénom a panoramatickým výhľadom na more. Nehnuteľnosť má rozlohu 173 m2, siaha na prízemie a 1. poschodie, ktoré sú vzájomne prepojené vnútornými schodiskami, na pozemku 614 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná terasa, chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, sauna, kuchyňa s jedálňou a obývačka s výstupom na krytú terasu. Na 1. poschodí sa nachádza chodba, práčovňa, tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a východom na krytú terasu s otvoreným, panoramatickým výhľadom na more. V záhrade sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie, jacuzzi, gril a dve kryté parkovacie miesta s nabíjacou stanicou pre elektromobily.
Pri výstavbe sú použité materiály najvyššej kvality, preto bude nehnuteľnosť vybavená stolárskou výrobou v kombinácii PVC + ALU, solárne panely na streche, klimatizácie Daikin, krb v obývačke, špičková sanita a keramika, video dohľad a poplašný systém. Predáva sa systémom „na kľúč“ a predpokladané ukončenie prác je naplánované na február 2024. Predávajúci garantuje riadne doklady a rýchly prevod vlastníctva. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 936 €/m²

Medián podobných ponúk 5 075 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 117 €/m²–5 824 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 200 000 € · 173 m² 6 936 €/m² Podobnosť 100 % KRK 1 200 000 € · 175 m² 6 857 €/m² Podobnosť 99 % KRK 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobnosť 99 % KRK 990 000 € · 170 m² 5 824 €/m² Podobnosť 99 % KRK 899 000 € · 170 m² 5 288 €/m² Podobnosť 98 % KRK 870 000 € · 173 m² 5 029 €/m² Podobnosť 96 % KRK 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Podobnosť 95 % KRK 890 000 € · 165 m² 5 394 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 606 €–1 038 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Stan Grad Immobilien 1 200 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 1 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

173 m²

Veľkosť pozemku

614 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

139914

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 936 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m² · Veľkosť pozemku: 614 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia