Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

House Krk, 226m2
Táto luxusná nehnuteľnosť je moderná kamenná vila na krásnom, pokojnom mieste v meste Krk.
​
Vila bude dokončená v roku 2024 na pozemku cca 900 m2 a ponúka obytnú plochu 226 m2 s nasledovnými miestnosťami:
Prízemie:
obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, 1 spálňa, 1 kúpeľňa
Prvé poschodie: 3 spálne každá s kúpeľňou
Technicky prvotriedne, podlahové kúrenie, klimatizácia, letná kuchyňa, bazén, alarm, parkety a kamenné podlahy a BUS systém.
Na najvyššom poschodí si zo strešnej terasy môžete vychutnať fantastický výhľad na staré mesto a more.
Na prízemí sú vonkajšie priestory zariadené v stredomorskom štýle s olivovníkmi a levanduľovými kríkmi a krásnym bazénom.
Pobrežie mora je vzdialené cca 750 m a do centra mesta s reštauráciami, obchodmi, barmi, kaviarňami a ďalšími zariadeniami sa dostanete pešo za 800 m.
Z hľadiska vybavenia má vila veľké hliníkové okná s dvojitým sklom, elektrické rolety, moderné hliníkové vchodové dvere s odtlačkom alebo čipovým systémom.
* Efektívne vzduchové tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia v lete
* Fotovoltaický systém s úložným priestorom na streche
* Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
* Krb s pieckou na drevo
* Strieška pre dve vozidlá
* Pripojenie pre e-auto

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 080 €/m²

Medián podobných ponúk 4 097 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +72,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 981 €/m²–6 441 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 799 000 € · 220 m² 3 632 €/m² Podobnosť 92 % Krk 1 100 000 € · 219 m² 5 023 €/m² Podobnosť 92 % Krk 935 000 € · 230 m² 4 065 €/m² Podobnosť 91 % Krk 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnosť 90 % Krk 1 100 000 € · 219 m² 5 023 €/m² Podobnosť 90 % Krk 770 000 € · 213 m² 3 615 €/m² Podobnosť 89 % Krk 850 000 € · 235 m² 3 617 €/m² Podobnosť 89 % Krk 850 000 € · 252 m² 3 373 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 791 €–1 356 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

226 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

120592

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 7 080 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 226 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia