Dom Kras

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Dobrinj - luxusná vila s bazénom
Kaiser immobilien ponúka exkluzívnu vilu s bazénom, neďaleko malebného mesta Dobrinj. Vila sa nachádza v tichom a idylickom prostredí centrálnej časti ostrova Krk. Táto nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach s celkovou obytnou plochou 185 m2. V prízemí máme priestranný obývací priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a salón, a spálňu s kúpeľňou. V prízemí je úložná miestnosť a toaleta. V prvom poschodí sú tri spálne s tromi kúpeľňami a práčovňa. Dve spálne majú prístup na priestrannú terasu. Pri výstavbe domu sa používajú najkvalitnejšie materiály, podlahové kúrenie je inštalované v kombinácii s tepelným čerpadlom, všetky miestnosti budú klimatizované a stolárske práce sú kombináciou PVC a hliníka. Nehnuteľnosť bude vybavená video dohľadom a poplachovým systémom. V upravenom záhrade sa nachádza záhradný krb a vyhrievaný bazén s rozmermi 8 x 4 m, ideálne miesto na oddych a spoločenské stretnutia. Termín dokončenia prác je leto 2023, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Reštaurácia: 300 m Letisko: 20 km Pláž: 5 km Reštaurácie: 5 km

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 054 €/m²

Medián podobných ponúk 3 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 838 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 84 % POLJE 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnosť 83 % DRAGA BAŠĆANSKA 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnosť 82 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnosť 82 % DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnosť 80 % VRBNIK 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnosť 79 % KRK 960 000 € · 167 m² 5 749 €/m² Podobnosť 77 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 €–1 110 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Remax Centar nekretnina 750 000 €
• Kaiser Immobilien Táto ponuka 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kras

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

185 m²

Veľkosť pozemku

518 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

105982

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 054 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m² · Veľkosť pozemku: 518 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 750 000 €; Kaiser Immobilien – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kras (Buzet)

Kras je osada v Chorvátskej republike, v meste Buzet, Istria County.

Zdroj: Wikipedia