Dom Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Dom Kraljevica, 313 m2
VÝJIMEČNOSŤ NA TRHU! Dom je ponúkaný priamo pri mori v Kraljevici pri Rijeke. Nachádza sa v vynikajúcej mikro‑lokácii. Je obklopený zeleňou a ďalšími rodinnými domami a dovolenkovými rezidenciami. Má veľkú záhradu s množstvom prirodzeného tieňa. Na dvore je ďalší menší dom o rozlohe 81 m2 navrhnutý ako byt 2S+DB. Momentálne funguje prenájom cez prenajímateľské izby s kúpeľňami. Je ich celkovo 8. Dom je „zdravý“, ale vyžaduje ďalšiu investíciu. Nehnuteľnosť s obrovským potenciálom! Kontaktujte priamo agenta pre ďalšie informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 994 €/m²

Medián podobných ponúk 2 634 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 037 €/m²–3 594 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRALJEVICA 1 600 000 € · 313 m² 5 112 €/m² Podobnosť 100 % KRALJEVICA 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnosť 98 % KRALJEVICA 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnosť 98 % KRALJEVICA 699 000 € · 325 m² 2 151 €/m² Podobnosť 81 % KRALJEVICA 410 000 € · 262 m² 1 565 €/m² Podobnosť 72 % KRALJEVICA 1 150 000 € · 377 m² 3 050 €/m² Podobnosť 69 % KRALJEVICA 835 000 € · 300 m² 2 783 €/m² Podobnosť 67 % KRALJEVICA 436 000 € · 242 m² 1 802 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 409 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

313 m²

Veľkosť pozemku

954 m²

Izby

11

Kúpeľne

18

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

71920

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 994 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 313 m² · Veľkosť pozemku: 954 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 18

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia