Dom Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena – dom s bazénom a penziónom v tichej lokalite, výhľad na more
V mimoriadne pokojnej a krásnej lokalite v Kostrene je na predaj nehnuteľnosť pozostávajúca z dvoch zdobených domov umiestnených na priestrannom pozemku 1433 m2.
Je obklopený zeleňou a borovicami a nachádza sa na samom okraji zeleného pásu, ktorý zaisťuje súkromie, pokoj a príjemnú prírodnú atmosféru. Hlavný dom s bazénom pozostáva zo vstupnej verandy, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a veľkej spálne.
Z obývacej izby je priestranná terasa asi 100 m2, na ktorej je bazén a otvorený výhľad na more, čo robí túto oblasť ideálnou pre relaxáciu a pobyt na čerstvom vzduchu.
Penzión má vlastnú terasu s výhľadom na more.
Obe zariadenia sú plne zariadené a predávané v takomto stave.
Nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre pokojný rodinný život, ale aj ako investícia pre turistické požičovne vďaka svojej atraktívnej polohe a krásnym výhľadom na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 10 370 €/m²

Medián podobných ponúk 2 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +393,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 060 €/m²–3 113 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 460 000 € · 126 m² 3 651 €/m² Podobnosť 96 % KOSTRENA 187 000 € · 115 m² 1 626 €/m² Podobnosť 92 % KOSTRENA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnosť 92 % KOSTRENA 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobnosť 88 % KOSTRENA 202 000 € · 100 m² 2 020 €/m² Podobnosť 83 % KOSTRENA 210 000 € · 100 m² 2 100 €/m² Podobnosť 83 % KOSTRENA 169 000 € · 100 m² 1 690 €/m² Podobnosť 81 % KOSTRENA 210 000 € · 100 m² 2 100 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 199 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 1 244 400 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 244 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

1 333 m²

Izby

4

ID inzerátu

347628

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 244 400 € · Cena za m²: 10 370 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 1 333 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 1 244 400 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 250 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia