Maison Kostrena

Description du bien

Kostrena – maison avec piscine et maison d'hôtes dans un endroit calme, vue sur la mer
Dans un emplacement extrêmement calme et magnifique à Kostrena, une propriété est à vendre composée de deux maisons décorées situées sur un vaste terrain de 1433 m2. Elle est entourée de verdure et de pins et se trouve au bord même de la ceinture verte, ce qui garantit intimité, tranquillité et une agréable ambiance naturelle.La maison principale avec piscine se compose d'un porche d'entrée, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et d'une grande chambre. Depuis le salon, une terrasse spacieuse d'environ 100 m2, où se trouve la piscine et une vue dégagée sur la mer, rend cet espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. La maison d'hôtes possède sa propre terrasse donnant sur la mer. Les deux bâtiments sont entièrement meublés et vendus dans cet état. La propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques grâce à son emplacement attractif et sa belle vue sur la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 10 370 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane +393,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 060 €/m²–3 113 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 199 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• jo-da nekretnine d.o.o. Cette offre 1 244 400 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 250 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 244 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

1 333 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

347628

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 244 400 € · Prix au m²: 10 370 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 1 333 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 1 244 400 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 250 000 €.

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À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia