Maison Kostrena

Description du bien

Kostrena, villa 120 m2 avec piscine et vue mer
Nous vendons à Kostrena, une nouvelle villa de 120 m2, une maison de plain-pied avec annexe sur un jardin de 1 333 m2, avec vue sur la mer et piscine. La villa dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation. À côté de la villa se trouve une petite maison de 40 m2, 1 chambre avec terrasse de 50 m2 et garage de 20 m2. La bande verte se trouve autour de la villa. La villa possède un permis d'exploitation. Certificat énergétique. Pleine propriété 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 10 417 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane +396,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 060 €/m²–3 113 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 199 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• jo-da nekretnine d.o.o. 1 244 400 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o Cette offre 1 250 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

1 333 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

149892

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 10 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 1 333 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 1 244 400 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 250 000 €.

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À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia