Dom Kornić

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

8 Izby 200 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 280 000 € 6 400 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk - dva dvojdomy s jedným bazénom
Táto krásna dvojdomová budova na dvoch poschodiach s celkovou rozlohou 200 m2 sa nachádza v malej osade neďaleko mesta Krk. Pozemok má približne 700 m2 a leží asi 1 200 metrov od mora. V každej z dvoch jednotiek je kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývačka, z ktorej je prístup na terasu a krásne upravenú záhradu s jedným bazénom na solárne ohrievanie, záhradou, grilom a detským ihriskom. Na prvom poschodí je kúpeľňa, tri spálne a balkón s krásnym výhľadom. Nehnuteľnosť je klimatizovaná a na pozemku je niekoľko parkovacích miest. Ohrev vody a bazéna je riešený pomocou solárnych kolektorov. Dnes je mesto Krk administratívnym, politickým, ekonomickým a náboženským centrom ostrova Krk, ktorý fascinuje svojím reprezentatívnym stredovekým dedičstvom. Vzniklo počas benátskej nadvlády v týchto oblastiach. Počas tohto obdobia boli zvlášť výrazní princovia Frankopan z Krku, ktorí sa vďaka šikovnej politickej flirtácii s Benátikmi udržali na Krku niekoľko storočí. Dnes poznáme Krk ako turistické miesto výnimočného kultúrneho a umeleckého dedičstva, v ktorom starodávna Splendidissima Civitas Curitarum (žiarivý mestský Krk) žije v súlade s rušným charakterom moderných čias. Ideálna geografická poloha je výhodou, ktorá ostrov Krk veľmi dobre oceňuje pre svoj turizmus. Hovoríme o blízkosti pevniny, ktorá pred dvadsiatimi rokmi získala most spájajúci Krk s pevninou, čím sa stal ešte prístupnejší. Dobré dopravné spojenie urobilo ostrov Krk obľúbeným výletným cieľom, ale aj opačne: jednorazové výlety je možné organizovať z ostrova. Napríklad výlet do národných parkov Plitvické jazerá a Severný Velebit. Skutoční výskumníci určite budú chcieť spoznať Rijeku, centrum pobrežného kraja Goran, a svoj pobyt v Rijeke prepoja s nevyhnutnou návštevou Opatije, turistickej „perly Jadranu“. Jednodňový výlet do Istrie bude veľmi zaujímavý, kde odporúčame zostať v jej centrálnej časti skôr než na pobreží! Nakoniec je ostrov Krk spojený trajektom s tromi ostrovmi: Rab, Cres, Lošinj, ktoré môžu tiež slúžiť ako destinácie vašich jednodňových výletov. Neodchádzajte z Zlatého ostrova, kým nebudete presvedčení o výhodách, ktoré mu od rímskych čias priniesli toto lichotivé meno. Užite si luxusnú chuť kvarnerskej ryby a slávneho kvarnerského krevety. O ostrovnom jahni sa vám povieme, že bolo podávané na dvore rímskych cisárov, veríme, že to je dostatočná odporúčka. More na ostrove Krk je mimoriadne čisté! Šesť modrých vlajok, ktoré každoročne získavajú mestské pláže, najlepšie potvrdzujú tento nárok, spĺňajú vysoké kritériá kvality mora a ponúkajú: sanitárne služby, stravovanie, šport, rekreáciu, s povinnou poznámkou, že pláže majú prístup k moru upravený pre osoby so zdravotným postihnutím. V meste, v oblasti Dražica, je pláž pre psov, samostatná zóna na kúpanie psov, ktoré počas letného horúčavu hľadajú osvieženie. Čistota mora na plážach je mimo iného spôsobená tým, že pláže sú kamienkovité alebo skalnaté s upravenými slnečnými zónami. Ak hľadáte pokoj a intimitu a viete, ako riadiť loď v mestskom prístave, hľadajte, kde sú zakotvené lode na prenájom. Pobrežie ostrova neďaleko mesta je pokladnicou odľahlých, intímnych kamienkových zátok, ktoré môžu byť vašou súkromnou plážou aspoň na jeden deň. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 400 €/m²
Medián podobných ponúk 3 759 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +70,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 792 €/m²–4 803 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kornić
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
800 m²
Izby
8
Kúpeľne
2
ID inzerátu
109276

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 6 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Kornić, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kornić

Korni je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 436

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje