Dom Kastav

Popis nehnuteľnosti

Dom Kastav, 246m2
KASTAV, CENTER - dom 246 m2 v starom meste + záhrada 400m2 Samostatný dom s obytnou plochou 246 m2 v starom meste Kastav obklopený múrmi. Dom pozostáva z dvoch poschodí - PRÍZEMIE + POSCHODIE. Táto nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu. Dom je obklopený záhradou o rozlohe 400 m2, na ktorej sa nachádza malé hospodárske zariadenie, ktoré je možné upraviť podľa želania. Čistý a uprataný majetok. Nachádza sa na jedinečnej lokalite a je ideálny majetok na investíciu. Veľký potenciál a rarita na trhu! Je situovaný blízko Opatije (6 km) a Rijeky (10 km). KASTAV Mesto Kastav je synonymom pre bohatú históriu, geografickú rozmanitosť, zaujímavú architektúru a jedinečnú turistickú ponuku! Nachádza sa „nad morom, kano sokol“, ako hovorí básnik, podobne ako všetky pobrežné mestá, no odlišne; s dušou v kamennom hniezde, dostatočne širokým pre všetkých, ktorí ho chcú zažiť v plnosti. Ako mnohé mestá na križovatke Strednej Európy a Stredozemia, Kastav má bohatú tradíciu a výnimočnú identitu. Počas svojej histórie bol Kastav administratívnym, ekonomickým a kultúrnym centrom Istrie a Primoria; bol a zostáva kolískou ľudového povedomia a aj keď sa v oblasti začali rozvíjať mestá, podarilo sa mu zachovať svoju autonómiu, jazyk a zvyky. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 675 €/m²

Medián podobných ponúk 1 828 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -63,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 680 €/m²–1 997 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 457 000 € · 250 m² 1 828 €/m² Podobnosť 93 % KASTAV 457 000 € · 250 m² 1 828 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 499 000 € · 250 m² 1 996 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 457 000 € · 250 m² 1 828 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 457 000 € · 250 m² 1 828 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 460 000 € · 250 m² 1 840 €/m² Podobnosť 82 % KASTAV 340 000 € · 232 m² 1 466 €/m² Podobnosť 74 % KASTAV 420 000 € · 250 m² 1 680 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 230 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

246 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

3

ID inzerátu

62617

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 675 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 246 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia