Dom Kastav

Popis nehnuteľnosti

KASTAV, Príležitosť! Nedokončená budova
Na hranici Kastavu a Matulji, v extrémne tichej slepej uličke, je na predaj veľký dom s výnimočným rozvojovým potenciálom.
Lokalita ponúka úplné súkromie a zároveň poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým kľúčovým zariadeniam.
Nehnuteľnosti: – dom v ROH-BAU / RAUBAU fáza – celková plocha budovy cca.
650 m² – 4 priestranné podlažia + suterén – vnútorné hlavné schodisko + dodatočné bočné schodisko (ideálne pre delenie na viac bytových jednotiek) – každé poschodie s rozmermi vhodnými pre samostatný byt – možnosť vytvorenia viacerých bytov alebo kombinácie rezidenčno-investičného konceptu – pozemok 942 m² – garáž pre vozidlá 2 POTENTIAL: možnosť delenia na viac bytov – ideálne pre investorov, multibytové účely
Výzva na viac informácií a zobrazenie!Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú dostupné na stránke https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaCREDIT INTERMEDIATION A FINANČNÉ PORADENSTVOJava nekretnine poskytuje bezplatnú službu sprostredkovania úveru, porovnávajúc ponuky z viacerých bánk na jednom mieste.
Náš finančný expert vám poskytne profesionálne finančné poradenstvo, vysvetlí všetky dostupné možnosti a prevedie vás celým procesom – od počiatočnej konzultácie až po vyplatenie úveru – aby ste mohli urobiť informované a bezpečné finančné rozhodnutie podľa vašich potrieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 615 €/m²

Medián podobných ponúk 2 091 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -70,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 046 €/m²–2 622 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 1 950 000 € · 650 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % KASTAV 399 000 € · 650 m² 614 €/m² Podobnosť 85 % KASTAV 1 500 000 € · 715 m² 2 098 €/m² Podobnosť 78 % KASTAV 1 350 000 € · 520 m² 2 596 €/m² Podobnosť 58 % KASTAV 515 000 € · 470 m² 1 096 €/m² Podobnosť 52 % KASTAV 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnosť 52 % KASTAV 430 000 € · 480 m² 896 €/m² Podobnosť 46 % BRNČIĆI 1 350 000 € · 500 m² 2 700 €/m² Podobnosť 42 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 250 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

650 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

7

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

324334

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 615 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 650 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia