Dom Jušići

Opatija, JušiĆi - začatá výstavba 1250 m2 na pozemku 1330 m2 s výhľadom na more
OPATIJA, JUŠII- začala výstavba 1250 m2 na pozemku o rozlohe 1330 m2 s výhľadom na more Veľkosť pozemku je 1330 m2 - 700 m2 obytná a komerčná plocha - 295 m2 pre rekreáciu a wellness - Výťah + 16 parkovacích miest - Nízkoenergetická budova trieda A + 70 kW/m2/rok (4,5 €/m2) - 12 – 20 bytov, bar, wellness - Ubytovanie pre 40‑45 osôb Pozemok / začatá výstavba má južnú orientáciu. Terén / začatá výstavba sa nachádza na tichej a pokojnej pozícii a hneď pri asfaltovej ceste. Všetky inžinierske siete v poli. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Je hlásené, že štart výstavby, s výstavbou domu je možné začať okamžite! Zaplatené všetky príspevky na inžinierske siete, vodu, elektrinu, telefón… atď. Budúca nehnuteľnosť nebude mať výhľad na more z prízemia, ale z prvého poschodia bude výhľad na more a záliv Kvarner. Táto nehnuteľnosť je 2,2 km od mora, alebo 5,5 km autom (približne 9 min). NEHNUTNOST V KRÁSNEJ POZÍCII S VEĽKÝM POTENCIÁLOM PRE VÁŽNE INVESTOROV!!! OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolitý ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestskými osadami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a prenajímatelia, prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem, je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to na ochranu vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, ako aj v súlade so Zákonom o ochrane osobných údajov a Zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci / nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá obsahuje nasledujúce: - základné informácie o potenciálnom kupujúcom / nájomcovi - základné informácie o agentúre - výšku provízie agentúry Provízia pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia pre nájomcu je jedna mesačná nájomná sadzba (+ 25 % DPH).