Maison Jušići

Opatija, JušiĆi - début de la construction de 1250 m2 sur un terrain de 1330 m2 avec vue mer
OPATIJA, JUŠII - construction démarrée de 1250 m2 sur un terrain de 1330 m2 avec vue sur la mer La superficie du terrain est de 1330 m2 - 700 m2 d'espace résidentiel et commercial - 295 m2 pour la récréation et le bien-être - Ascenseur + 16 places de parking - Bâtiment à basse consommation classe A + 70 kW/m2/an (4,5 /m2) - 12 à 20 appartements, bar, bien-être - Hébergement pour 40 à 45 personnes Le terrain / bâtiment démarré a une orientation sud. Le terrain / bâtiment démarré est situé dans un endroit calme et paisible, juste à côté de la route asphaltée. Toutes les utilités sont présentes sur le terrain. Propriété propre et ordonnée. Il est indiqué que le début des travaux, avec la construction de la maison, peut commencer immédiatement ! Toutes les contributions pour les services publics, l'eau, l'électricité, le téléphone... etc. ont été payées. Le futur bien immobilier n'aurait pas de vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée, mais depuis le premier étage il y aurait une vue sur la mer et la baie de Kvarner. Cette propriété se trouve à 2,2 km de la mer, ou 5,5 km en voiture (environ 9 min). IMMOBILIER DANS UN ENDROIT MAGNIFIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS SÉRIEUX !!! OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue des visiteurs du monde entier. La ville est entourée d'une belle nature, au pied du mont Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches en histoire. Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro-hongroise. Un large choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique aboutie, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui engendre un retour sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, La visite du bien immobilier qui vous intéresse n'est possible qu'après la signature du Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire des visites de personnes non enregistrées, et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui précise ce qui suit : - informations de base sur l'acheteur/locataire potentiel - informations de base sur l'agence - montant de la commission d'agence Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3 % (+25 % TVA) du prix d'achat total convenu. Les frais d'agence pour le locataire sont équivalents à un loyer mensuel (+ 25 % TVA).