Dom Jelenje

Popis nehnuteľnosti

Dražice, 161m2, samostatne stojaci dom
V samom centre Dražica, vo vynikajúcej a veľmi vyhľadávanej lokalite, sa nachádza rodinný dom s celkovou obytnou plochou 161m2, usporiadaný na prízemí a prvom poschodí, s priestrannou záhradou 627m2, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na použitie.
Dom sa skladá z dvoch samostatných apartmánov, jeden sa nachádza na prízemí, zatiaľ čo na prvom poschodí je usporiadaný a plne zariadený byt, pripravený na použitie.
Toto usporiadanie robí nehnuteľnosť ideálnou pre väčšiu rodinu, dve generácie alebo ako investíciu na prenájom.
Na priestrannom a upratanom pozemku sú tiež dve skladové priestory, ktoré sú v súčasnosti premenené na ďalšiu obytnú oblasť 60m2, ktorá poskytuje pridanú hodnotu a flexibilitu pre budúcich majiteľov buď na prenájom, hostí alebo samostatnú obytnú jednotku.
Vynikajúca poloha v centre obce poskytuje výhodnú polohu pre všetky ostatné vybavenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 230 €/m²

Medián podobných ponúk 1 999 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +61,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 417 €/m²–2 270 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podkilavac 85 000 € · 160 m² 531 €/m² Podobnosť 76 % Podhum 370 000 € · 158 m² 2 342 €/m² Podobnosť 73 % Podhum 395 000 € · 190 m² 2 079 €/m² Podobnosť 69 % Jelenje 410 000 € · 180 m² 2 278 €/m² Podobnosť 66 % Jelenje 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Podobnosť 65 % Podkilavac 75 000 € · 185 m² 405 €/m² Podobnosť 57 % Podhum 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Podobnosť 50 % Podhum 342 500 € · 200 m² 1 713 €/m² Podobnosť 50 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Jelenje

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

161 m²

Veľkosť pozemku

627 m²

Izby

4

ID inzerátu

325720

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 230 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 161 m² · Veľkosť pozemku: 627 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelenje

Jelenje je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Od 2021 mala obec počet obyvateľov 5,096 s 94.6 % Chorvátov. Samotná dedina mala mestskú populáciu 395.

Počet obyvateľov: 5 096

Zdroj: Wikipedia