Dom Gostinjac

Popis nehnuteľnosti

Dom Gostinjac, Dobrinj, 268 m2
Ak hľadáte nehnuteľnosť na Krku, ktorá je iná ako všetky ostatné, ste na správnom mieste. Predávame modernú kamennú prispôsobenú vilu s obytnou plochou 268 m2 na troch poschodiach. Úplne prispôsobená v roku 2020. Poskytne novému zákazníkovi vynikajúci moderný dizajn so kamennými detailmi na pokojnom mieste. V prízemí je kúpeľňa, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, veľká sklenená terasa s prístupom na dvor, kde sa nachádza bazén. V prvom poschodí sú dve spálne, dve kúpeľne a priestranná terasa. V druhom poschodí je hlavná spálňa s kúpeľňou a saunou a priestor na jacuzzi na terase. Je to 3 000 metrov od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 425 €/m²

Medián podobných ponúk 3 760 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 577 €/m²–4 746 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GOSTINJAC 650 000 € · 254 m² 2 559 €/m² Podobnosť 94 % KRK 790 000 € · 275 m² 2 873 €/m² Podobnosť 83 % RISIKA 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnosť 82 % GABONJIN 620 000 € · 276 m² 2 246 €/m² Podobnosť 82 % RISIKA 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnosť 81 % Krk 1 500 000 € · 268 m² 5 597 €/m² Podobnosť 80 % MALINSKA 1 295 000 € · 254 m² 5 098 €/m² Podobnosť 80 % VRBNIK 870 000 € · 254 m² 3 425 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 €–1 608 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Gostinjac

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

268 m²

Veľkosť pozemku

663 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

32457

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 268 m² · Veľkosť pozemku: 663 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gostinjac

Gostinjac je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 94 obyvateľov. V obci sa nachádza kostol zasvätený sv. Martinovi.

Počet obyvateľov: 94

Zdroj: Wikipedia