Maison Gostinjac

Description du bien

Maison Gostinjac, Dobrinj, 268m2
Si vous cherchez une propriété sur Krk qui se démarque de toutes les autres, vous êtes au bon endroit. Nous vendons une villa moderne en pierre adaptée avec une surface habitable de 268 m2 sur trois étages. Entièrement adaptée en 2020. Offrira au nouveau client un design moderne exquis avec des détails en pierre dans un lieu calme. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bain, une buanderie, une cuisine avec salle à manger et salon, une grande terrasse vitrée avec accès à la cour où se trouve la piscine. Au premier étage il y a deux chambres, deux salles de bain et une terrasse spacieuse. Au deuxième étage il y a une chambre principale avec salle de bain et sauna, et un espace pour un jacuzzi sur la terrasse. Il est à 3,000 mètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 425 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 760 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 577 €/m²–4 746 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 938 €–1 608 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gostinjac

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

268 m²

Superficie du terrain

663 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

32457

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 425 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 268 m² · Superficie du terrain: 663 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Gostinjac

Gostinjac est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 81 habitants.

Population: 94

Source: Wikipedia