Dom Gostinjac

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Gostinjac, dom so 7 apartmánmi
Renovácia domu o rozlohe 505m2 so siedmimi bytovými jednotkami a záhradou o rozlohe 1,000m2. Je rozdelený na tri poschodia: prízemie, 1. poschodie a vysoký podkrovný priestor, pričom každý byt má samostatný vstup. Ústredné kúrenie na drevo, klimatizácia. V záhrade sa nachádza krčma s možnosťou prestavby na ďalšiu obytnú plochu a malebný - starý pobrežný detail. Nehnuteľnosť s potenciálom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 366 €/m²

Medián podobných ponúk 2 189 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 707 €/m²–3 157 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gostinjac 520 000 € · 500 m² 1 040 €/m² Podobnosť 84 % Vrbnik 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnosť 77 % Bogovići 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnosť 72 % Linardići 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Podobnosť 70 % Malinska 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Podobnosť 68 % Soline 1 455 000 € · 480 m² 3 031 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 768 €–3 030 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Gostinjac

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

505 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

10

ID inzerátu

268611

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 1 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 505 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gostinjac

Gostinjac je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 94 obyvateľov. V obci sa nachádza kostol zasvätený sv. Martinovi.

Počet obyvateľov: 94

Zdroj: Wikipedia