Dům Gostinjac

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Gostinjac, dům se 7 apartmány
Zrekonstruovaný dům 505m2 se sedmi bytovými jednotkami a zahradou 1,000m2.
Odděluje se ve třech patrech: přízemí, 1. patro a vysoké podkroví a každý apartmán má samostatný vchod.
Ústřední topení na dřevo, klimatizace.
Na zahradě je krčma s možností přestavby do jiné obytné čtvrti a kuriózní starý pobřežní detail.
Nemovitosti s potenciálem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 366 €/m²

Medián podobných nabídek 2 189 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 707 €/m²–3 157 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gostinjac 520 000 € · 500 m² 1 040 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Podobnost 80 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 77 % Bogovići 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobnost 77 % Malinska 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnost 72 % Linardići 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Podobnost 70 % Malinska 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Podobnost 68 % Soline 1 455 000 € · 480 m² 3 031 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 768 €–3 030 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

690 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gostinjac

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

505 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

10

ID inzerátu

268611

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 1 366 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 505 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gostinjac

Gostinjac je obec se nachází na chorvatském ostrově Krk. Je součástí obce Dobrinj. Od 2021 mělo 94 obyvatel. V obci se nachází kostel zasvěcený svatému Martinovi.

Počet obyvatel: 94

Zdroj: Wikipedia