Dom Garica

Popis nehnuteľnosti

Predávame vilu s bazénom, ktorá už má počas celej sezóny etablovaný turistický prenájom. Dom o rozlohe 120 m2 na dvoch poschodiach má všetko pre plné letné užívanie. V prízemí je autochtoná kuchyňa s jedálenským priestorom, terasa obývačky a bazén s vodopádom. Vnútorné schody spájajú prízemie a poschodie, kde sa nachádzajú spálne a kúpeľne. K dispozícii je súkromné parkovanie pre niekoľko áut. Je to príležitosť pre skutočných milovníkov tradície a zábavy. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry pri kúpe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 886 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 905 €/m²–4 563 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GARICA 569 000 € · 120 m² 4 742 €/m² Podobnosť 85 % KRK 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnosť 85 % DRAGA BAŠĆANSKA 190 000 € · 120 m² 1 583 €/m² Podobnosť 82 % DOBRINJ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnosť 72 % VRBNIK 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnosť 72 % KRK 487 000 € · 122 m² 3 992 €/m² Podobnosť 70 % KRK 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnosť 70 % VRBNIK 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Garica

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Izby

8

Kúpeľne

4

ID inzerátu

163790

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia