Casa Garica

Descrizione dell'immobile

Vendiamo Villa con piscina che ha già un consolidato business turistico di affitto per tutta la stagione. Casa di superficie 120 m2 su due piani ha tutto per un completo divertimento estivo. Al piano terra si trova cucina tradizionale con sala da pranzo, soggiorno, terrazza e piscina con cascata. Con scale interne è collegato il piano terra e il piano superiore dove si trovano camere da letto e bagni. È di proprietà un parcheggio privato per più automobili. È un'opportunità per i veri amanti della tradizione e del divertimento. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull’intermediazione nella compravendita immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. Secondo quanto sopra, l’acquirente ha l’obbligo di pagare la commissione dell’agenzia al momento della conclusione dell’acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 333 €/m²

Mediana di annunci simili 3 886 €/m²

Differenza dalla mediana -14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 905 €/m²–4 563 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

GARICA 569 000 € · 120 m² 4 742 €/m² Somiglianza 85 % KRK 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Somiglianza 85 % DRAGA BAŠĆANSKA 190 000 € · 120 m² 1 583 €/m² Somiglianza 82 % DOBRINJ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Somiglianza 72 % VRBNIK 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Somiglianza 72 % KRK 487 000 € · 122 m² 3 992 €/m² Somiglianza 70 % KRK 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Somiglianza 70 % VRBNIK 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Somiglianza 69 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 €–720 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Garica

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

120 m²

Camere

8

Bagni

4

ID annuncio

163790

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia