Dom Fužine

Popis nehnuteľnosti

Gorski Kotar, rodinný dom pri Fužine
V srdci nedotknutej prírody Gorski Kotar, v pokojnom prostredí Fužine, sa nachádza tento očarujúci a obývateľný horský dom, ktorý poskytuje dokonalú zmes pohodlia, tepla a prírodného prostredia.
Dom s celkovou rozlohou 200 m2 sa rozprestiera na prízemí a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Na prízemí sa nachádza príjemná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňou, chodbou a špajzou, zatiaľ čo dva obchody s drevom dávajú pridanú hodnotu, ktorú je možné premeniť na spoločenský priestor, wellness zónu alebo hobby miestnosť s jednoduchou adaptáciou.
Na prvom poschodí sa nachádza chodba a štyri miestnosti, z ktorých jedna je prechodná, s dodatočným úložným priestorom, ktorý umožňuje flexibilné usporiadanie podľa vlastného želania.Dom bol upravený asi pred desiatimi rokmi, kedy sa zmenilo vonkajšie stolárstvo a bola inštalovaná tepelná izolácia a kúrenie bolo riešené centrálnym systémom na dreve, ktorý ďalej zdôrazňuje autentickú atmosféru horského domu a poskytuje mu teplú atmosféru.
Záhrada je čistá, udržiavaná a ideálna pre relaxáciu, pobyt na čerstvom vzduchu a vychutnávanie ticha a zelene.
Nehnuteľnosť je čistá a okamžite obývateľná a s miernym občerstvením sa môže stať skutočným malým rajom na únik z mestského ruchu alebo bezpečnou investíciou v jednej z najkrajších častí Chorvátska.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 825 €/m²

Medián podobných ponúk 1 385 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 099 €/m²–2 167 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fužine 215 000 € · 180 m² 1 194 €/m² Podobnosť 90 % Fužine 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnosť 85 % Fužine 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnosť 85 % Fužine 350 000 € · 200 m² 1 750 €/m² Podobnosť 83 % Fužine 675 000 € · 190 m² 3 553 €/m² Podobnosť 83 % Fužine 199 000 € · 166 m² 1 199 €/m² Podobnosť 78 % Fužine 614 000 € · 220 m² 2 791 €/m² Podobnosť 78 % Fužine 570 000 € · 220 m² 2 591 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Fužine pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Fužine

Okres

Fužine

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51322

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

526 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

327531

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 825 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 526 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fužine

Fužine je obec a obec sa nachádza v okrese Primorje-Gorski Kotar, 10 km od pobrežia a 30 km od mesta Rijeka. Nachádza sa vo výške 722 metrov nad morom a je obklopený horami a tromi veľkými umelými akumulačnými jazerami.

Počet obyvateľov: 1 394

Zdroj: Wikipedia