Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Krk, Dobrinj, dom v stredomorskom štýle s vyhrievaným bazénom
Ostrov Krk, Dobrinj, dom v stredomorskom štýle s bazénom, nová výstavba!
Novostavba mimoriadnej kvality je na predaj v tichej časti vnútrozemia ostrova Krk.
Vila má tri podlažia, suterén, prízemie a prvé poschodie.
Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a pracovňa.
Na prízemí sa nachádza ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňa, komora a hosťovská toaleta a veľký otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej je prístup na krytú terasu a záhradu. s vyhrievaným bazénom 32 m2.
V suteréne sa nachádza ďalšia miestnosť na spoločenské stretnutia.
Všetky miestnosti v dome budú klimatizované, pričom dom bude vybavený tepelnými čerpadlami na podlahové kúrenie a ohrev vody.
Dom je postavený na pozemku o výmere 949 m2, celková obytná plocha domu je 323 m2.
Cena je vrátane DPH, pričom kupujúci neplatí 3% daň z predaja nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 560 €/m²

Medián podobných ponúk 3 785 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 851 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 1 150 000 € · 323 m² 3 560 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 1 250 000 € · 325 m² 3 846 €/m² Podobnosť 85 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnosť 84 % Dobrinj 1 250 000 € · 320 m² 3 906 €/m² Podobnosť 84 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnosť 84 % Dobrinj 530 000 € · 285 m² 1 860 €/m² Podobnosť 83 % Dobrinj 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobnosť 83 % Dobrinj 1 193 125 € · 300 m² 3 977 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 131 €–1 938 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

• Alfa Elmas 1 150 000 €
• Stan Grad Immobilien 1 150 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 1 150 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 1 150 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 1 150 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

323 m²

Izby

8

Kúpeľne

6

ID inzerátu

74651

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 323 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Alfa Elmas – 1 150 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 150 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 150 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 150 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia