Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Dom, Dobrinj, Predaj, 150.00m²
NA PREDAJ, VILA NOVÁ STAVBA, NKP 150 m2, Dobrinj Na predaj je vila v novej stavbe v obci Hlap pri Dobrinji, pri krásnom zálive Soline, ktorá bude rozložená na pozemku o rozlohe 640 m2 a bude mať NKP 150 m2. Budúca bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia s krásnym výhľadom na more. Prízemie bude zahŕňať vstup, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu, 1 spálňu, skladovú miestnosť a schodisko. Z obývacej izby bude výstup na otvorenú terasu, pred ktorou sa nachádza bazén a krásne upravená záhrada. Prvé poschodie bude pozostávať z 2 spální, pričom hlavná bude mať vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu, a ďalšie kúpeľne. Vedľa domu budú 2 parkovacie miesta. Dom bude postavený v súlade s najvyššími a najmodernejšími stavebnými štandardmi a poskytne budúcemu majiteľovi možnosť vychutnať si pokoj, ktorý miesto a záhrada ponúkajú, ako aj investičnú príležitosť vzhľadom na turistický potenciál. Ďalšie podrobnosti na požiadanie. I29264Hlapa

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 733 €/m²

Medián podobných ponúk 3 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 823 €/m²–4 617 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Dobrinj 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 97 % Dobrinj 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 95 % DOBRINJ 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnosť 93 % Dobrinj 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 93 % Dobrinj 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 93 % DOBRINJ 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Podobnosť 90 % DOBRINJ 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

409 992 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

640 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

260414

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 409 992 € · Cena za m²: 2 733 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 640 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia