Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmánová vila so 6 apartmánmi s výhľadom na more
Na predaj bytový dom so 6 bytmi v tichej lokalite. Apartmánový dom s výhľadom na more a zeleň sa nachádza v nedotknutej prírode v malom mestečku neďaleko Dobrinje. Dom má 3 podlažia; prízemie, prvé a druhé poschodie a bol postavený na pozemku o výmere 746 m2. Tento obytný dom má celkom 6 apartmánov o veľkosti 45 - 50 m2, z ktorých 3 pozostávajú z 2 spální, kuchyne s obývacou izbou a kúpeľne, pričom ďalšie 3 apartmány majú po jednej spálni, kuchyni s pr. obývačka a kúpeľňa. Každý apartmán má balkón s výhľadom na more a prírodu. Všetky apartmány sú klimatizované, komfortne zariadené, dobre udržiavané a dom sa predáva zariadený. Na priestrannej záhrade s rozlohou 615 m2 sa nachádza vyhrievaný bazén ideálny na využitie v mimosezónnych a predsezónnych dňoch, priestor na opaľovanie a priestor na grilovanie a spoločenské stretnutia. K domu prislúcha celkom 7 parkovacích miest. More, reštaurácie a krásne pláže sú vzdialené len 2000 m. Tento apartmánový dom bol postavený v roku 2015 a odvtedy sa prenajíma na turistické účely.
Dobre zavedené podnikanie a uznanie tohto obytného domu robia z tejto nehnuteľnosti príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do cestovného ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 544 €/m²

Medián podobných ponúk 3 042 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 219 €/m²–3 822 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnosť 78 % NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnosť 78 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnosť 76 % MALINSKA 830 000 € · 360 m² 2 306 €/m² Podobnosť 73 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 71 % KRK 1 850 000 € · 400 m² 4 625 €/m² Podobnosť 71 % Dobrinj 1 490 000 € · 367 m² 4 060 €/m² Podobnosť 70 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 383 €–2 370 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

395 m²

Veľkosť pozemku

615 m²

Izby

12

Kúpeľne

12

ID inzerátu

186211

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 395 m² · Veľkosť pozemku: 615 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 12

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia