Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Apartmánová vila se 6 apartmány s výhledem na moře
Bytový dům na prodej se 6 byty v klidné lokalitě. Bytový dům s výhledem na moře a zeleň se nachází v nedotčené přírodě v malém městečku u Dobrinje. Dům má 3 podlaží; přízemí, první a druhé patro, a byl postaven na pozemku o rozloze 746 m2. Tento obytný dům má celkem 6 bytů o velikosti 45 - 50 m2, 3 z nich jsou složeny ze 2 ložnic, kuchyně s obývacím pokojem a koupelny, zatímco ostatní 3 byty mají každá jednu ložnici, kuchyni s obývacím pokojem a koupelnu. Každý byt má balkon s výhledem na moře a přírodu. Všechny byty jsou klimatizované, pohodlně zařízené, dobře udržované a dům se prodává zařízený. Na prostorné zahradě o rozloze 615 m2 se nachází vyhřívaný bazén vhodný k využití v mimo sezóně a předsezónních dnech, sluneční terasa a prostor pro grilování a setkávání. Dům má celkem 7 parkovacích míst. Moře, restaurace a krásné pláže jsou vzdálené pouhých 2000 m. Tento bytový dům byl postaven v roce 2015 a od té doby je pronajímán pro turistické účely. Dobře zavedený podnik a pověst tohoto obytného domu činí tuto nemovitost příležitostí pro ty, kteří chtějí investovat do turistiky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 544 €/m²

Medián podobných nabídek 3 083 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 229 €/m²–3 833 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnost 78 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnost 76 % MALINSKA 830 000 € · 360 m² 2 306 €/m² Podobnost 73 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 71 % KRK 1 850 000 € · 400 m² 4 625 €/m² Podobnost 71 % Dobrinj 1 490 000 € · 367 m² 4 060 €/m² Podobnost 70 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 383 €–2 370 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

395 m²

Velikost pozemku

615 m²

Pokoje

12

Koupelny

12

ID inzerátu

186211

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 395 m² · Velikost pozemku: 615 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 12

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia