Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Dobrinj, okolie, krásna samostatne stojaca vila s bazénom v tichej lokalite!
Ostrov Krk, oblasť Dobrinj, na predaj je samostatne stojaca luxusná vila v tichej lokalite na okraji zelenej zóny. Celková výmera pozemku je 185 m2. Prízemie vily pozostáva z chodby, práčovne, komory, jednej spálne, kúpeľne a priestranného otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Z tohto priestoru môžete vyjsť na krytú terasu a vychutnať si krásny výhľad na bazén a záhradu. Na prízemí sa nachádza aj wellness so sprchou, vaňou a fínskou saunou.
Na prvom poschodí sú tri spálne, kde každá izba má TV a jedna z izieb má východ na balkón. Na poschodí sú tiež dve kúpeľne, z ktorých jedna patrí k hlavnej spálni a má sprchovací kút, druhá má vaňu. Vila je obklopená priestrannou záhradou s vyhrievaným bazénom, vonkajším krbom, teda grilom, letnou kuchyňou, vírivkou a detskou herňou. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci garantuje čistú vlastnícku dokumentáciu domu. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 324 €/m²

Medián podobných ponúk 4 054 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 028 €/m²–4 600 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnosť 98 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnosť 95 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 1 190 000 € · 180 m² 6 611 €/m² Podobnosť 92 % DOBRINJ 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 €–1 110 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• KRK IMMO d.o.o. 685 000 €
• EURO IMMOBILIEN 750 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 985 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 985 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

185 m²

Veľkosť pozemku

772 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

130913

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 5 324 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m² · Veľkosť pozemku: 772 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KRK IMMO d.o.o. – 685 000 €; EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 985 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 985 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia