Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Dobrinj, okolie, kamenný dom s bazénom, VÝPREDAJ!
Naša agentúra ponúka na predaj kompletne zariadený turistický dom, ktorý poskytuje dokonalú atmosféru pre každoročnú a víkendovú dovolenku. Kamenný dvojdom v blízkosti Dobrinje s celkovou rozlohou 150 m2. Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia a na každom poschodí je jeden apartmán. Byty sú dvojizbové s obývacou izbou každý 75m2, vchody sú oddelené vonkajšími dláždenými schodmi. Na veľkej záhrade s rozlohou viac ako 900 metrov štvorcových je k dispozícii veľký bazén, gril, veľký baldachýn s dreveným stolom na užívanie vyššie uvedených zariadení. Interiér nehnuteľnosti je veľmi dobre udržiavaný a plne vybavený všetkým potrebným technickým zariadením a kvalitným nábytkom. V záhrade objektu je možné pohodlne zaparkovať niekoľko áut. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a v mene jej prevodu je kupujúci domu povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Predávajúci domu garantuje kompletnú a usporiadanú dokumentáciu a jednoduchý prevod nehnuteľnosti na kupujúceho. Ak sa rozhodnete pre kúpu domu cez nás, náš odborný tím vám okrem vyhľadania nehnuteľnosti a predstavenia jej právneho stavu pomôže aj s prevodom vlastníckych práv a vyúčtovaním energií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 823 €/m²–4 617 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % DOBRINJ 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Podobnosť 95 % DOBRINJ 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 95 % DOBRINJ 695 000 € · 150 m² 4 633 €/m² Podobnosť 94 % DOBRINJ 880 000 € · 165 m² 5 333 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 90 % DOBRINJ 999 000 € · 167 m² 5 982 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 450 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 450 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

911 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

130841

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 911 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 450 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia