Dom čižići

Popis nehnuteľnosti

Krk ČiŽiĆi, samostatný dom 2. rad od mora
Samostatne stojaci dom sa nachádza vo vzdialenosti 70 metrov od mora a nachádza sa v druhom rade domov. Dom pozostáva z vonkajšej izby so samostatným vchodom. Táto izba má samostatný vchod a slúži ako vonkajšia hosťovská izba alebo hosťovská izba. Hostia tu môžu mať súkromie a prístup do vlastnej časti domu.
Druhá časť domu obsahuje dve spálne, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a vstup na veľkú terasu.
Dom má veľkú terasu s vírivkou, ktorá je ideálna na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadu na more. Pod terasou sa nachádza krčma, ktorá môže byť miestom na uskladnenie alebo aj priestorom na spoločenské stretnutia a stravovanie.
Pozemok, na ktorom sa dom nachádza má rozlohu 360 m2 a ponúka krásny výhľad na more. Pred domom je parkovacie miesto pre približne tri autá, čo je výhodné pre majiteľov a hostí domu.
Tento dom ponúka možnosť vychutnať si blízkosť mora, súkromie a pohodlie dvoch samostatných jednotiek v rámci tej istej stavby.
Pre všetky informácie kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 737 €/m²

Medián podobných ponúk 3 722 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 406 €/m²–4 415 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omišalj 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 74 % Omišalj 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobnosť 74 % Krk 335 000 € · 90 m² 3 722 €/m² Podobnosť 74 % Polje 530 000 € · 90 m² 5 889 €/m² Podobnosť 74 % Milovčići 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnosť 69 % Rasopasno 390 000 € · 101 m² 3 861 €/m² Podobnosť 68 % Krk 550 000 € · 107 m² 5 140 €/m² Podobnosť 67 % Krk 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 333 €–570 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

95 m²

Veľkosť pozemku

362 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

164250

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 362 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia