Maison čižići

Description du bien

Krk ČiŽiĆi, maison individuelle 2ème rangée de la mer
Maison individuelle située à 70 mètres de la mer, dans la deuxième rangée de maisons. La maison se compose d'une pièce extérieure avec une entrée séparée. Cette pièce possède une entrée indépendante et sert de chambre d'amis extérieure ou de chambre d'appoint. Ici, les invités peuvent profiter d'intimité et accéder à leur propre partie de la maison. La deuxième partie de la maison comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et une sortie vers une grande terrasse. La maison dispose d'une grande terrasse avec baignoire jacuzzi, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. Sous la terrasse se trouve une taverne, qui peut servir d'espace de stockage ou même de lieu de convivialité et de repas. Le terrain sur lequel se trouve la maison a une superficie de 360 m2 et offre une belle vue sur la mer. Devant la maison, il y a un espace de stationnement pour environ trois voitures, pratique pour les propriétaires et les invités. Cette maison offre l'opportunité de profiter de la proximité de la mer, de l'intimité et du confort de deux unités séparées au sein de la même structure. Pour toute information, contactez l'agent

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 737 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 433 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 222 €/m²–4 369 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 333 €–570 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

čižići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

95 m²

Superficie du terrain

362 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

164250

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 362 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Čižići

Čižići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 92 habitants.

Population: 133

Source: Wikipedia