Dom čavle

Popis nehnuteľnosti

Grobnik, Cernik, 130m2, samostatne stojaci dom s dvoma apartmánmi
V pokojnej lokalite na Grobniku je na predaj rodinný dom s celkovou obytnou plochou 130m2, ideálny pre rodinný život alebo ako investícia.
Dom sa skladá z dvoch samostatných apartmánov, ktoré umožňujú funkčné usporiadanie priestoru a rôzne možnosti použitia.Prvý apartmán zahŕňa kuchyňu, obývaciu izbu, jednu spálňu a kúpeľňu a predstavuje pohodlný a praktický priestor pre každodenný život.
Druhý apartmán je podlahovo organizovaný a pozostáva z kuchyne, z ktorej vnútorné schodisko vedie do veľkej obývacej izby s prístupom na balkón a jednu spálňu.
Ďalšie schody vedú do podkrovia, kde je ďalšia spálňa a kúpeľňa, ktorá dáva tento byt pocit priestrannosti a tepla domova.Dom patrí na krytú terasu, ideálny pre relaxáciu a socializáciu po celý rok, rovnako ako priestranná záhradná plocha 1,127 m2 s grilom, ktorý poskytuje súkromie a dostatok priestoru pre vonkajšie bývanie.
Dom má novú strechu a je vybavený ústredným kúrením na pelety, ako aj tromi klimatizáciami, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál pre pokojný rodinný život, viacgeneračné spolužitie alebo ako investícia na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 069 €/m²

Medián podobných ponúk 1 883 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +63,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 249 €/m²–2 664 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČAVLE 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnosť 100 % Čavle 290 000 € · 154 m² 1 883 €/m² Podobnosť 77 % ČAVLE 185 000 € · 150 m² 1 233 €/m² Podobnosť 75 % GROBNIK 177 000 € · 140 m² 1 264 €/m² Podobnosť 74 % ČAVLE 190 000 € · 110 m² 1 727 €/m² Podobnosť 67 % ČAVLE 200 000 € · 100 m² 2 000 €/m² Podobnosť 67 % ČAVLE 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Podobnosť 66 % PODRVANJ 100 000 € · 152 m² 658 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Čavle pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Táto ponuka 399 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

čavle

Okres

čavle

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51219

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

1 127 m²

Izby

5

ID inzerátu

316513

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 069 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 1 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 399 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 399 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čavle

Čavle je obec v Chorvátsku neďaleko prístavného mesta Rijeka.

Počet obyvateľov: 7 220

Zdroj: Wikipedia