Dom Bulevard

Popis nehnuteľnosti

House Boulevard, Rijeka, 250 m2
Práve v srdci Bulváru, samostatný dom sa predáva na dvoch poschodiach. Spodné poschodie je v stave nízkeho Rohbau a je určené na zariadenie luxusným 2S+DB s o niečo menej ako 100 m2 obytného priestoru. Na hornom poschodí sa momentálne nachádza rovnaký byt (tento bol pred 4 rokmi kompletne zrekonštruovaný) a slúži ako priestor pre podnikanie. Je tu aj nevybavená vysoká podkrovná plocha o rozlohe 50 m2. Zriedkavá ponuka. Spolu s domom sa predávajú aj garáž a podnikateľské priestory (momentálne fungujú ako dielňa). Priestor dielne je možné tiež premeniť na predajný priestor, napr. rýchle občerstvenie vzhľadom na blízkosť gymnázia Sušak. Predáva sa výlučne ako komplet.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 776 €/m²

Medián podobných ponúk 1 896 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 748 €/m²–2 095 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 610 000 € · 300 m² 2 033 €/m² Podobnosť 81 % BRESTOVICE 470 000 € · 295 m² 1 593 €/m² Podobnosť 79 % ZAMET 620 000 € · 300 m² 2 067 €/m² Podobnosť 79 % RIJEKA 685 000 € · 300 m² 2 283 €/m² Podobnosť 78 % RIJEKA 900 000 € · 286 m² 3 147 €/m² Podobnosť 78 % SRDOČI 590 000 € · 300 m² 1 967 €/m² Podobnosť 76 % KANTRIDA 550 000 € · 341 m² 1 613 €/m² Podobnosť 75 % RIJEKA 360 000 € · 265 m² 1 358 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 520 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

540 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bulevard

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

304 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

6

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

60303

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 1 776 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 304 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia