Maison Bulevard

Description du bien

Maison Boulevard, Rijeka, 250m2
En plein cœur du Boulevard, une maison individuelle est vendue sur deux étages. Le rez-de-chaussée est en état de gros œuvre bas, et est conçu pour être aménagé en un luxueux 2S+DB avec un peu moins de 100 m2 de surface habitable. À l'étage supérieur se trouve actuellement le même appartement (celui-ci a été entièrement rénové il y a 4 ans) et est utilisé comme espace commercial. Il y a également un grenier haut non meublé de 50 m2. Offre rare. Avec la maison, le garage et les locaux commerciaux sont également vendus (actuellement exploités comme atelier). L'espace atelier peut également être transformé en espace de vente, par ex. restaurant de restauration rapide en raison de la proximité du lycée Sušak. Il est vendu exclusivement en kit.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 776 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 896 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 748 €/m²–2 095 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 520 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

540 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bulevard

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

304 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

6

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

60303

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 540 000 € · Prix au m²: 1 776 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 304 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia