Dom Brzac

Vila, Brzac, 350 m², pozemok 550 m²
Exkluzívna vila v Linardići, Krk – 350 m² elegancie a stredomorského šarmu, len 1.2 km od mora! Na exkluzívnom a diskrétnom mieste pri Krku táto výnimočná samostatná vila ponúka 350 m² luxusného bývania na pozemku o rozlohe 735 m². Postavená v roku 2019, nehnuteľnosť spája súčasnú architektúru s nadčasovou eleganciou, navrhnutá ako súkromná rezidencia pre tých, ktorí ocenia sofistikovanosť, komfort a úplnú súkromie. Panoramatické výhľady na more sa rozprestierajú po horizonte, vytvárajúc živý plátno, pričom každý detail vily bol starostlivo vybraný, aby poskytol dokonalý životný štýl. Interiér je navrhnutý pre optimálny komfort až pre osem osôb, s štyrmi priestrannými spálňami, každá s vlastnou plne vybavenou kúpeľňou, klimatizáciou a televíziou. Tri spálne majú manželské postele, zatiaľ čo štvrtá ponúka dve samostatné postele. Obývacie priestory sú vyrobené z vysoko kvalitných materiálov, doplnené starostlivo vybraným osvetlením a modernou technológiou. Otvorený obývací priestor, jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa vytvárajú elegantné prostredie ideálne pre intímne stretnutia alebo vkusné večere. Vila tiež disponuje vyhrievaným vnútorným bazénom, navrhnutým ako súkromný spa priestor dostupný počas celého roka. Pre voľný čas nehnuteľnosť zahŕňa biliard, stolný tenis a badminton, ponúkajúc luxusný únik bez opustenia domu. Záhrada je kompletne upravená a oplotená, pričom parkovanie pojme až päť vozidiel. Každý prvok interiéru aj exteriéru odráža najvyššie štandardy moderného bývania, spájajúc vkusnú eleganciu s trvalou hodnotou. Vila preukázala vynikajúci výkon na trhu turistického prenájmu, s vysokou obsadenosťou počas celého roka, čím predstavuje hotovú, výnosnú podnikateľskú príležitosť s minimálnym rizikom. Existuje aj možnosť nákupu prostredníctvom spoločnosti s možnosťou úpravy VAT, alebo prevziať existujúci podnik a prevádzkový model, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre vážnych investorov. Vila sa nachádza len 12 km od mesta Krk, s reštauráciami a obchodmi iba 1 km ďaleko, more 1.2 km, letisko 28 km a výjazdom z diaľnice 33 km. Jej blízkosť k letisku zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenia s domácimi aj medzinárodnými destináciami. Ostrov Krk, jedna z najžiadanejších destinácií na Jadrane, je známy svojimi krištáľovo čistými vodami, exkluzívnymi zátokami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Historické centrum Krku, kvalitná gastronómia, prístav, promenády a rozmanité pláže vytvárajú životný štýl, ktorý spája prestíž, prírodu a bezpečnú investíciu. Táto vila predstavuje starostlivo navrhnutý priestor luxusu v jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane. Ref: RE-U-45504Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitného sprostredkovania (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Spa, Záhrada, Moderné