Dom Brzac

Willa, Brzac, 350 m², działka 550 m²
Ekskluzywna willa w Linardići, Krk – 350 m² elegancji i śródziemnomorskiego uroku, zaledwie 1.2 km od morza! W ekskluzywnej i dyskretnej lokalizacji blisko Krk, ta wyjątkowa wolnostojąca willa oferuje 350 m² luksusowego życia na działce o powierzchni 735 m². Zbudowana w 2019 roku, nieruchomość łączy współczesną architekturę z ponadczasową elegancją, zaprojektowana jako prywatna rezydencja dla osób ceniących wyrafinowanie, komfort i pełną prywatność. Panoramiczne widoki na morze rozciągają się na horyzoncie, tworząc żywą panoramę, a każdy detal willi został starannie dobrany, aby zapewnić najwyższą jakość życia. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o optymalnym komforcie dla maksymalnie ośmiu osób, oferując cztery przestronne sypialnie, każda z prywatną, w pełni wyposażoną łazienką, klimatyzacją i telewizorem. Trzy sypialnie wyposażone są w łóżka king-size, natomiast czwarta oferuje dwa oddzielne łóżka. Przestrzenie dzienne wykonane są z wysokiej jakości materiałów, podkreślone starannie dobranym oświetleniem i nowoczesną technologią. Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i w pełni wyposażonej kuchni tworzy eleganckie otoczenie idealne na kameralne spotkania lub wyrafinowane kolacje. Willa posiada również podgrzewany basen wewnętrzny, zaprojektowany jako prywatna strefa spa dostępna przez cały rok. Dla rozrywki nieruchomość oferuje bilard, tenis stołowy i badmintona, zapewniając luksusowy wypoczynek bez wychodzenia z domu. Ogród jest w pełni zagospodarowany i ogrodzony, a parking pomieści do pięciu pojazdów. Każdy element wnętrza i otoczenia odzwierciedla najwyższe standardy nowoczesnego życia, łącząc wyrafinowaną elegancję z trwałą wartością. Willa wykazała znakomite wyniki na rynku wynajmu turystycznego, z wysoką frekwencją przez cały rok, co czyni ją gotową, dochodową okazją biznesową przy minimalnym ryzyku. Istnieje również możliwość zakupu poprzez spółkę z opcjami korekty VAT lub przejęcia istniejącego biznesu i modelu operacyjnego, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla poważnych inwestorów. Willa znajduje się zaledwie 12 km od miasta Krk, z restauracjami i sklepami oddalonymi o 1 km, morzem w odległości 1.2 km, lotniskiem 28 km i zjazdem z autostrady 33 km. Bliskość lotniska zapewnia szybkie i wygodne połączenia z krajowymi i międzynarodowymi destynacjami. Wyspa Krk, jedno z najbardziej pożądanych miejsc na Adriatyku, słynie z krystalicznie czystych wód, ekskluzywnych zatok i bogatego dziedzictwa kulturowego. Historyczne centrum Krk, wykwintna kuchnia, marina, promenady i różnorodne plaże tworzą styl życia łączący prestiż, naturę i bezpieczną inwestycję. Ta willa stanowi starannie zaprojektowaną przestrzeń luksusu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Adriatyku. Ref: RE-U-45504Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracji sądowej i koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Spa, Ogród, Nowoczesny