Dom Bogovići

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

7 Izby 220 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 3 864 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - kamenná vila v blízkosti mora
OSTROV KRK, MALINSKA – Kamenná vila pri mori Krásna autentická vila 220 m2 len 100 metrov od centra Malinske. Postavená v roku 1932. Úplne zrekonštruovaná v roku 1990. so špeciálnou starostlivosťou o zachovanie autochtónneho vzhľadu (vstupné schody, krb, vnútorné schody). Vila sa rozprestiera na troch poschodiach. V suteréne je štúdiový byt s jednou spálňou a kúpeľňou. Vnútorné schody vedú na vysoké prízemie, kde je spálňa, obývačka, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa. Na jednom. Na prvom poschodí sú dve spálne, pracovňa, ktorú je možné premeniť na ďalšiu spálňu, kúpeľňa a terasa s výhľadom na more. Izby majú francúzske balkóny, ktoré tiež ponúkajú krásny výhľad na more. Záhrada je upravená, má miesto na spoločenské stretnutia a grilovanie a parkovacie miesta. Malinska a jej celé územie sa nazýva Dubašnica a nachádza sa v západnej časti ostrova Krk. Všetko až do 15. st. Dubašnica bola takmer bez trvalých obyvateľov, rovnako ako južná časť od nej, takmer až po mesto Krk. Názov regiónu pochádza od dubu, pretože tu rastú bohaté lesy a pastviny s niekoľkými ornou pôdou. Dubašnica bola prevažne oblasť Omišalj už pred 12. storočiami, ale časť z nej vlastnili aj Krčani. Malinska, ako centrum Dubašnice, kedysi ostrovný prístav na vývoz dreva a obľúbená turistická destinácia viedenskej aristokracie. Je spomínaná v 15. st. ako dobré kotvište, kde sa lode ukrývali počas silnejších vetrov, najmä silného juhu. >>bos_Latn<< Pri príchode parníc v roku 1866. Malinska z prístavu na vývoz dreva sa stáva klimatickým liečebným strediskom vďaka miernemu podnebiu s približne 260 slnečnými dňami ročne. Dnes je jednou z najvýznamnejších ostrovných turistických destinácií, známa svojimi početnými plážami a rozvinutým hotelovým priemyslom a rodinným turizmom. Pláže v obci Malinska‑Dubašnica sú prepojené množstvom chodníkov a tvoria jedinečný prírodný celok. Krajina pláží sa mení od upravených betónových plošín po divoké kamenné dobrodružné vstupy do mora, ale aj mnoho skrytých a odľahlých miest na kúpanie v malých zátokách, ktoré stoja za návštevu. Pláže sa tiahnu pozdĺž západnej časti ostrova Krk: začínajú pozdĺž cesty Paradise spájajúcej Malinsku a Njivice a končia za romantickým mestom Port. Malinska je jednou z najobľúbenejších destinácií pre rodiny s deťmi. Okrem výborného spojenia a blízkosti, predovšetkým Rijeka a Záhreb, Malinska svojou ponukou rodinného a hotelového ubytovania, pláží a stravovacích zariadení za dostupné ceny počas rokov získala status TOP voľby pre mnohé rodiny. Okrem toho bezpečnosť a pokoj, ktoré Malinska poskytuje, sú špeciálnym bonusom pre všetkých rodičov hľadajúcich skutočnú dovolenku. Ak chcete, aby vaše deti zažili čaro dovolenky, kde môžete chodiť, jazdiť na bicykli alebo tráviť dni pri krištáľovo čistom mori, obklopení prírodou bez prílišného hluku, navštívte Malinsku. Letná dovolenka môže byť oveľa viac než len slnko a počúvanie vĺn: aktívne dovolenky sú čoraz populárnejšie – od cyklistiky, behu a turistiky po plachtenie a vodné športy. Vďaka svojmu miernemu podnebiu, čistému moru a bujnej stredomorskej vegetácii a množstvu trás a promenád sa Malinska stala destináciou pre mnohé outdoorové športy a aktívne dovolenky. Stredomorská kultúra, ako kultúra chorvátskeho ostrova, je prepojená s rodinou, architektúrou, hudbou a jedlom – jeho pestovaním, spracovaním, prípravou a konzumáciou. Keďže miestne obyvateľstvo sa zaoberalo rybolovom, pestovaním olív, viničom, figami a chovom oviec, tradícia bola pestovaná a hrdosťou pretrváva aj dnes. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 864 €/m²
Medián podobných ponúk 3 759 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 730 €/m²–4 902 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 770 €–1 320 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Bogovići
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
447 m²
Izby
7
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
165391

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 447 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Bogovići, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Bogovići (Malinska – Dubašnica)

Bogovii je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Administratívne patrí do obce Malinska-Dubašnica. V 2021 bola jeho populácia 348 ľudí.

Počet obyvateľov: 348

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje