Dům Bogovići

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

7 Pokoje 220 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 3 864 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - kamenná vila v blízkosti moře
OSTROV KRK, MALINSKA – kamenná vila u moře Krásná autentická vila 220 m2 pouhých 100 metrů od centra Malinské. Postavena v roce 1932. Byla kompletně zrekonstruována v roce 1990. s výjimečnou péčí o zachování autochtonního vzhledu (vstupní schodiště, krb, vnitřní schodiště). Vila se rozkládá na třech podlažích. V suterénu se nachází studiový byt s jednou ložnicí a koupelnou. Vnitřní schodiště vede na vysoký přízemní podlaží, kde je ložnice, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a koupelna. Na jednom. V prvním patře jsou dvě ložnice, pracovna, kterou lze přeměnit na další ložnici, koupelna a terasa s výhledem na moře. Místnosti mají francouzské balkóny, které také nabízejí krásný výhled na moře. Zahrada je upravená, má místo pro posezení a grilování a parkovací místa. Malinská a její celé území se nazývá Dubašnica a leží v západní části ostrova Krk. Až do 15. st. Dubašnica byla téměř bez trvalých obyvatel, stejně tak jižní oblast od ní až k městu Krk. Název regionu pochází od dubu, protože zde jsou bohaté lesy a pastviny s částí orné půdy. Dubašnica byla převážně oblast Omišalje, již před 12. stoletími, ale část byla také držena Krčany. Malinská, jako centrum Dubašnice, byla kdysi ostrovním přístavem pro vývoz dřeva a oblíbeným turistickým cílem vídeňské aristokracie. Je zmíněna v 15. st. jako dobré kotviště, kde se lodě ukrývaly během silnějšího větru, zejména silného jihu. >>bos_Latn<< Příchodem parníků v roce 1866. Malinská z přístavu pro vývoz dřeva se stává klimatickým lázeňským střediskem díky mírnému klimatu s přibližně 260 slunečnými dny ročně. Dnes je jedním z nejvýznamnějších ostrovních turistických cílů, známým pro své četné pláže a rozvinutý hotelový průmysl a rodinný turismus. Pláže v obci Malinská‑Dubašnica jsou propojeny četnými chodníky a tvoří jedinečný přírodní celek. Krajina pláží se liší od upravených betonových plošin po divoké kamenné vstupy do moře, ale také mnoho skrytých a odlehlých míst pro koupání v malých zátokách, která stojí za návštěvu. Pláže se táhnou podél západní části ostrova Krk: začínají podél cesty Paradise spojující Malinskou a Njivice a končí za romantickým městem Port. Malinská je jedním z nejoblíbenějších cílů pro rodiny s dětmi. Kromě výborné dopravní dostupnosti a blízkosti hlavně Rijeka a Záhřebu, Malinská svým nabídkou rodinného a hotelového ubytování, pláží a stravovacích zařízení za dostupné ceny během let získala status TOP volby pro mnoho rodin. Navíc bezpečnost a klid, které Malinská poskytuje, jsou speciálním bonusem pro všechny rodiče hledající pravou dovolenou. Pokud chcete, aby vaše děti zažily kouzlo prázdnin, kde můžete chodit, jezdit na kole nebo trávit dny u křišťálově čistého moře, obklopeni přírodou bez přílišného hluku, navštivte Malinskou. Letní dovolená může být mnohem víc než jen slunění a poslech vln: aktivní dovolené jsou stále populárnější – od cyklistiky, běhu a turistiky po plachtění a vodní sporty. Díky mírnému klimatu, čistému moři a bujné středomořské vegetaci a množství stezek a promenád se Malinská stala cílem pro mnoho outdoorových sportů a aktivních prázdnin. Středomořská kultura, jako kultura chorvatského ostrova, je prostoupena rodinou, architekturou, hudbou a jídlem – jeho pěstováním, zpracováním, přípravou a konzumací. Místní obyvatelé se věnovali rybolovu, pěstování oliv, vinicím, fíkovníkům a chovu ovcí, tradice se tak udržela a hrdě žije i dnes. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 864 €/m²
Medián podobných nabídek 3 759 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 730 €/m²–4 902 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 770 €–1 320 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Bogovići
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
447 m²
Pokoje
7
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
165391

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 447 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Bogovići, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Bogovići (Malinska – Dubašnica)

Bogovii je obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v Chorvatsku. Administrativně náleží k obci Malinska-Dubašnica. V 2021, jeho populace byla 348 lidí.

Počet obyvatel: 348

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje