Dom Belej

Popis nehnuteľnosti

House Belej, Mali Lošinj, 185m2
CRES - BELEJ - predávame dvojdomový dom v obci Belej, neďaleko Mali Lošinj. Dom pozostáva z prízemia, prvého poschodia a samostatnej časti s garážou a nedokončeným podkrovím. V prízemí domu je kuchyňa s jedálňou a krbom, malá izba, skladová miestnosť a kúpeľňa s vonkajším vstupom. Na prvom poschodí je vstupná hala, kúpeľňa a 2 spálne. V samostatnej časti máme ďalší priestor vedľa garáže, ktorý je potrebné zrekonštruovať. Pred domom je terasa s vrbom. Dom, alebo skôr garáž, môže byť tiež využitá ako skladové priestory... Dom potrebuje rekonštrukciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 124 €/m²

Medián podobných ponúk 2 925 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -61,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 300 €/m²–3 351 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 375 000 € · 160 m² 2 344 €/m² Podobnosť 74 % MALI LOŠINJ 390 000 € · 187 m² 2 086 €/m² Podobnosť 68 % MALI LOŠINJ 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Podobnosť 66 % MALI LOŠINJ 375 000 € · 160 m² 2 344 €/m² Podobnosť 66 % MALI LOŠINJ 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Podobnosť 62 % MALI LOŠINJ 310 000 € · 160 m² 1 938 €/m² Podobnosť 61 % MALI LOŠINJ 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnosť 61 % MALI LOŠINJ 820 000 € · 193 m² 4 249 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 480 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Belej

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

185 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

85930

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 1 124 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Belej

Belej je dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 40. Je prepojená diaľnicou D 100.

Počet obyvateľov: 55

Zdroj: Wikipedia