Maison Belej

Description du bien

Maison Belej, Mali Losinj, 185m2
CRES - BELEJ - nous vendons une maison jumelée dans le village de Belej, près de Mali Lošinj. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une partie séparée avec un garage et un grenier non fini. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent une cuisine avec salle à manger et cheminée, une petite pièce, un débarras et une salle de bains avec une entrée extérieure. Au premier étage il y a un couloir, une salle de bains et 2 chambres. Dans la partie séparée, nous disposons d'un espace supplémentaire à côté du garage qui doit être rénové. Devant la maison se trouve une terrasse avec un puits. La maison, ou plutôt le garage, peut également être utilisée comme espace de stockage... La maison nécessite des travaux de rénovation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 124 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 925 €/m²

Écart par rapport à la médiane -61,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 300 €/m²–3 351 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MALI LOŠINJ 375 000 € · 160 m² 2 344 €/m² Similarité 74 % MALI LOŠINJ 390 000 € · 187 m² 2 086 €/m² Similarité 68 % MALI LOŠINJ 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Similarité 66 % MALI LOŠINJ 375 000 € · 160 m² 2 344 €/m² Similarité 66 % MALI LOŠINJ 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Similarité 62 % MALI LOŠINJ 310 000 € · 160 m² 1 938 €/m² Similarité 61 % MALI LOŠINJ 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Similarité 61 % MALI LOŠINJ 820 000 € · 193 m² 4 249 €/m² Similarité 60 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 480 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 958 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

208 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Belej

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

185 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

85930

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 208 000 € · Prix au m²: 1 124 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Belej

Belej est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 64 habitants.

Population: 55

Source: Wikipedia