Dom Baška

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Baška - 4 domy s 8 apartmánmi a bazénom
Ostrov Krk, Baška - 4 domy s 8 apartmánmi a bazénom
Investičná príležitosť! Na predaj sú štyri domy v rade s bazénom a pomocným zariadením, čo je v podstate dvojizbový byt. Každý dom má dva jednoizbové apartmány s rozlohou 40 m2 s kúpeľňou, kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou a balkónom/terasou. Apartmány sú na prízemí a na prvom poschodí so samostatnými vchodmi. Apartmány sú zariadené, klimatizované a pripravené na prenájom. Pomocná budova je tiež zariadená a pozostáva z jednej garsónky s kúpeľňou a ďalšej izby s kúpeľňou, ktorá má vlastný vchod a internú komunikáciu s garsónkou. V krásne upravenej záhrade sa nachádza aj bazén s priestorom na opaľovanie, gril a dostatok parkovacích miest pre hostí.
Objekt bol vybudovaný v roku 2016 a odvtedy je využívaný ako turistická požičovňa a pravidelne udržiavaný. Len 1000 m od krásnej pláže a centra Bašky je skvelou investíciou pre cestovný ruch a rýchlou návratnosťou investície.
Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade s Obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 816 €/m²

Medián podobných ponúk 3 138 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 292 €/m²–4 647 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 740 000 € · 400 m² 1 850 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 790 000 € · 360 m² 2 194 €/m² Podobnosť 74 % Milohnići 890 000 € · 380 m² 2 342 €/m² Podobnosť 72 % Linardići 2 690 000 € · 370 m² 7 270 €/m² Podobnosť 69 % Baška 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Podobnosť 69 % Baška 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnosť 69 % Baška 2 250 000 € · 360 m² 6 250 €/m² Podobnosť 69 % Krk 1 980 000 € · 400 m² 4 950 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 330 €–2 280 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

380 m²

Veľkosť pozemku

776 m²

Izby

19

Kúpeľne

9

ID inzerátu

86941

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 380 m² · Veľkosť pozemku: 776 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 19 · Kúpeľne: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia