Dom Baška

Popis nehnuteľnosti

Krk, Baška, GREAT HOUSE na predaj
Angelus realitná ponuka na predaj rodinný dom na ostrove Krk
POLOHA
V Baške, v Jurandvor, je krásny dom s vynikajúcim výhľadom, centrálne umiestnený na veľkom pozemku 1250m2.
Dom sa nachádza na konci cesty a je posledným domom na hranici urbanizovanej zóny, takže je v úplnom pokoji a je vzdialený len 1 km od centra mesta Baška.
Je to skvelá príležitosť pre investíciu, rekreačný dom alebo kombináciu oboch.
Baška je najjužnejšie osídlenie na ostrove Krk, vyvinuté pozdĺž 2 km dlhej, známej, krásnej kamienkovej pláže.
PODROBNOSTI
Tento pohodlný a priestranný dom sa skladá z apartmánov 3 s veľkými terasami, veľkou záhradou a suterénom.
K dispozícii je tiež miesto na vybudovanie bazéna.
Parkovisko vedľa domu môže byť zaparkované viac ako autá 7.
Výhľad je úplne otvorený z troch strán sveta.
Na spodnom poschodí sa nachádza veľký byt 173m2 s izbami 4 a tromi kúpeľňami a veľkým otvoreným priestorom, ktorý kombinuje jedáleň, obývaciu izbu a kuchyňu.
Na poschodí sú dva apartmány 64 a 68m2 s terasami, dve spálne a obývacia izba a kuchyňa v spoločnom otvorenom priestore.
K dispozícii sú oddelené vodovodné a elektrické vedenia, dom má 3 hodín.
Vynikajúca príležitosť.
Odporúčanie agentúry.
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
===========================

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 850 €/m²

Medián podobných ponúk 6 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -70,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 335 €/m²–6 868 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnosť 86 % Baška 920 000 € · 430 m² 2 140 €/m² Podobnosť 71 % Baška 1 450 000 € · 320 m² 4 531 €/m² Podobnosť 67 % Baška 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Podobnosť 65 % Baška 2 250 000 € · 360 m² 6 250 €/m² Podobnosť 65 % Baška 2 080 000 € · 300 m² 6 933 €/m² Podobnosť 60 % Baška 2 000 000 € · 294 m² 6 803 €/m² Podobnosť 43 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 080 €–2 600 € Podľa sadzby obce Baška pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

740 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Baška

Okres

Baška

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51523

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

1 256 m²

Izby

10

Kúpeľne

5

ID inzerátu

347092

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 740 000 € · Cena za m²: 1 850 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 1 256 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia