Dom Baška

Popis nehnuteľnosti

Krk/BaŠka, dvojdom 132 m2 s dvorom 121 m2, 500 m od pláže
DOM:
* Dvojdom
* 2 apartmány (každý 1 spálňa + kúpeľňa)
* Rozloha: 132 m2
* Počet poschodí: Prízemie + prvé poschodie
* 3 kúpeľne
* Orientácia: Juh
* Kúrenie: Klimatizácia
* Stolárstvo: PVC
*Predáva sa zariadený
* Upravené a udržiavané
* Špajza
* Balkón
* Krytá terasa
* Úhľadná dokumentácia a čisté vlastníctvo
BACKYARD:
* Plocha záhrady: 121 m2
* Dvor (neupravená lúka - na kúpalisko, altánok a pod.)
* Hojdačka
* Upravená záhrada
* Parkovanie (2 parkovacie miesta)
LOKALITA:
* Tichá lokalita
* Vzdialenosť od pláže: 500 m

Kontakt 099 564 09 69

Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre vyplatenie provízie a to všetko v zmysle zákona o realitnom sprostredkovaní.
Agentúra "Java nekretnine" ako autorizovaný sprostredkovateľ pri obchodoch s nehnuteľnosťami, za službu sprostredkovania v čase uzatvorenia predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje odmenu sprostredkovateľa vo výške 3% z dohodnutej kúpnej ceny - za prenájom, účtuje 1 dohodnuté mesačné nájomné.
Minimálna provízia agentúry je 1 000 EUR, pre všetky sumy nižšie ako 40 000 EUR v ekvivalente kuna.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 826 €/m²

Medián podobných ponúk 4 194 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 205 €/m²–5 374 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 275 000 € · 128 m² 2 148 €/m² Podobnosť 97 % Baška 506 000 € · 132 m² 3 833 €/m² Podobnosť 90 % Baška 690 000 € · 130 m² 5 308 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Podobnosť 85 % Muraj 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnosť 85 % Žgaljići 509 000 € · 128 m² 3 977 €/m² Podobnosť 84 % Jurandvor 200 000 € · 129 m² 1 550 €/m² Podobnosť 83 % Kras 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 462 €–792 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

505 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

132 m²

Veľkosť pozemku

121 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

204478

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 3 826 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m² · Veľkosť pozemku: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia