Dom Artatore

Ostrov Lošinj, zátoka Artatore, dom 1. priamy výhľad na more
Existujú nehnuteľnosti, kde je more súčasťou výhľadu, a existujú aj také, kde je more súčasťou každodenného života. V pokojnej a upravenej osade Artatore na ostrove Lošinj, tesne pri pobreží, sa nachádza tento samostatne stojaci dom s priamym výstupom na more, šesť samostatných apartmánov a ďalšími vlastníckymi priestormi. Poloha v prvej rade pri mori, súkromie, ktoré poskytuje lokalita, a už vytvorená štruktúra objektu robia túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou ako pre súkromnú rezidenciu, tak aj pre seriózny turistický podnik. Dom bol postavený v roku 2002, rozprestiera sa na približne 420 m² a je organizovaný cez tri poschodia – suterén, prízemie a podkrovie. Celkovo sa skladá zo šiestich apartmánov, po dva na každom poschodí. Štyri apartmány disponujú jednou spálňou, kúpeľňou s toaletou, kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a terasou orientovanou k moru. Dva väčšie apartmány poskytujú ešte viac komfortu a pozostávajú z dvoch spální, kúpeľne, ďalšej samostatnej toalety, kuchyne s obývacou izbou a výstupu na terasu. V prízemí sa navyše nachádzajú dva oddelené vlastnícke priestory s vlastnými vstupmi, čo umožňuje jasné oddelenie súkromnej časti od časti určené pre hostí alebo prenájom. Špeciálna hodnota nehnuteľnosti sa nachádza práve mimo domu. Parcela má rozlohu približne 400 m², pričom sa k nej využíva aj ďalších 500 m² priestoru pri mori v koncesii. Otvorená časť pozemku má približne 270 m². V dvore pre more upravená terasa s grilom – miesto určené na dlhé letné večery, rodinné stretnutia a pobyt vonku, s morom len niekoľko krokov. Zabezpečený je nepokrytý parkovisko pre až šesť áut, s ďalším priestorom pre motocykle a bicykle. Každý apartmán má vlastné prípojky na vodu, elektrickú energiu, telefón a odvodnenie, a apartmány sú vybavené kuchyňami, spotrebičmi, televízormi a internetovým pripojením. Kúrenie a chladenie je riešené kombináciou elektrického systému, podlahového kúrenia a klimatizačných jednotiek, čo umožňuje využívanie nehnuteľnosti aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Nejde len o dom s apartmánmi. Ide o objekt, ktorý už dnes má takmer všetko potrebné pre kvalitný turistický produkt: šesť samostatných obytných jednotiek, súkromné vlastnícke priestory, parkovisko, upravený pozemok, vlastnú infraštruktúru a okamžitý prístup k moru. Zároveň dom poskytuje možnosť, aby budúci vlastník časť objektu využíval pre seba, a zvyšok naďalej prenajímal alebo prispôsobil vlastnému konceptu. Artatore je známe pokojným prostredím, čistým morom, zeleňou a príjemnou atmosférou menšej pobrežnej osady, a práve nehnuteľnosti umiestnené priamo pri mori patria medzi najzriedkavejšie a najžiadanejšie v tejto časti Lošinja. Ak hľadáte klasický apartmánový dom, na trhu ich je veľa. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa more nepozerá z diaľky, ale je doslova pokračovaním dvora, takéto príležitosti sa objavujú podstatne zriedkavejšie. Treba spomenúť aj možnosť kúpy len jednej zo symetrických polovíc domu, teda 3 apartmánov za cenu 1.300.000 eura. Autentický dom, veľký vonkajší priestor, blízkosť mora a úplné vybavenie – zriedkavá príležitosť na kúpu nehnuteľnosti s pravým ostrovným charakterom. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Odporúčanie agenta! Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036