Haus Artatore

Insel Lošinj, Bucht Artatore, Haus 1. direkt am Meer
Es gibt Immobilien, bei denen das Meer Teil der Aussicht ist, und solche, bei denen das Meer Teil des Alltags ist. In der ruhigen und gepflegten Siedlung Artatore auf der Insel Lošinj, unmittelbar am Ufer, befindet sich dieses freistehende Haus mit direktem Ausgang zum Meer, sechs separaten Apartments und zusätzlichen Eigentumsräumen. Die Lage in erster Reihe zum Meer, die Privatsphäre, die die Lage bietet, sowie die bereits etablierte Struktur des Objekts machen diese Immobilie sowohl für eine private Residenz als auch für ein ernsthaftes touristisches Geschäft äußerst interessant. Das Haus wurde 2002 gebaut. Es erstreckt sich über etwa 420 m² und ist über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss – organisiert. Insgesamt besteht es aus sechs Apartments, je zwei pro Etage. Vier Apartments verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Toilette, eine Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, sowie eine zum Meer ausgerichtete Terrasse. Zwei größere Apartments bieten noch mehr Komfort und bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer zusätzlichen separaten Toilette, einer Küche mit Wohnbereich und einem Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei getrennte Eigentumsräume mit eigenen Eingängen, was eine klare Trennung des privaten Teils vom für Gäste oder Vermietung vorgesehenen Teil ermöglicht. Der besondere Wert der Immobilie liegt genau außerhalb des Hauses. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 400 m², während zusätzlich 500 m² Meeresfläche in Konzession genutzt werden. Der offene Teil des Gartens beträgt etwa 270 m². Im zum Meer hin gerichteten Garten ist eine Terrasse mit Grill – ein Ort, der für lange Sommerabende, familiäre Zusammenkünfte und das Verweilen im Freien gedacht ist, mit dem Meer nur wenige Schritte entfernt. Es gibt einen überdachten Parkplatz für bis zu sechs Autos sowie zusätzlichen Raum für Motorräder und Fahrräder. Jedes Apartment hat eigene Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und Abwasser, und die Apartments sind mit Küchen, Geräten, Fernsehern und Internetanschluss ausgestattet. Heizung und Kühlung sind durch eine Kombination aus elektrischem System, Fußbodenheizung und Klimaanlage gelöst, was die Nutzung der Immobilie auch außerhalb der Haupttouristensaison ermöglicht. Es handelt sich nicht nur um ein Haus mit Apartments. Es ist ein Objekt, das bereits heute fast alles bietet, was für ein qualitativ hochwertiges touristisches Produkt nötig ist: sechs separate Wohneinheiten, private Eigentumsräume, Parkplatz, gepflegten Garten, eigene Infrastruktur und unmittelbaren Zugang zum Meer. Gleichzeitig bietet das Haus dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, einen Teil des Objekts für sich selbst zu nutzen, während der Rest weiter vermietet oder nach eigenem Konzept angepasst werden kann. Artatore ist bekannt für seine ruhige Umgebung, das klare Meer, das Grün und die angenehme Atmosphäre einer kleineren Küstensiedlung, und genau die Immobilien, die unmittelbar am Meer liegen, gehören zu den seltensten und begehrtesten in diesem Teil von Lošinj. Wenn Sie ein klassisches Apartmenthaus suchen, gibt es viele auf dem Markt. Wenn Sie eine Immobilie suchen, bei der das Meer nicht aus der Ferne betrachtet wird, sondern buchstäblich eine Fortsetzung des Gartens ist, kommen solche Gelegenheiten deutlich seltener vor. Authentisches Haus, großer Außenbereich, Nähe zum Meer und vollständige Ausstattung – eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit echtem Inselcharakter zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden. Empfehlung des Maklers! Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036