Dom Marčana
Na predaj · Peruški · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krnica – Istrijská kamenná vila s vyhrievaným bazénom a vírivkou
Táto kamenná vila v Krnici prináša presne to, čo sa očakáva od istrijského domova autentickosť, pokoj a priestor určený pre pohodlný pobyt po celý rok.
Kombinácia tradičnej kamennej architektúry, zdobeného exteriéru a teplých interiérov vytvára dom, kde je rodinný život rovnako ľahko predstaviteľný ako kvalitná turistická investícia.
Krnica je jedným z tých miest na východnom pobreží Istrie, ktoré si stále zachováva pokojnejší a autentickejší rytmus života.
V blízkosti Puly a mora poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi súkromím, prírodným prostredím a dobrým dopravným spojením, čo ho robí atraktívnym pre osobné použitie a turistické požičovne.
Dom s celkovou obytnou plochou 149 m2 sa nachádza na pozemku 530 m2, zatiaľ čo na upravenej záhrade je vyhrievaný bazén 32 m2.
Vonkajší priestor je určený pre zábavu a socializáciu, s priestorom na opaľovanie, vírivkou, vonkajšou terasou a grilom, čo ďalej zdôrazňuje stredomorský charakter tejto nehnuteľnosti.
Interiér je usporiadaný funkčne a pohodlne, s veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, štyrmi spálňami, tromi kúpeľňami a jednou samostatnou toaletou.
Priestor vyžaruje jednoduchosť a teplo a veľké otvory smerom k záhrade prinášajú prirodzené svetlo a vytvárajú príjemné spojenie interiéru s vonkajšou stranou domu.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo funkcii turistického prenájmu, čo jej dáva dodatočnú investičnú hodnotu.
Existuje aj možnosť prevzatia existujúcich rezervácií, ktoré môžu budúcemu vlastníkovi umožniť pokračovať v podnikaní od okamihu prevzatia.
Ak uvažujete o kúpe alebo investovaní na Istrii, radi vám poradíme a pomôžeme v ďalších krokoch.
Neváhajte a pošlite dopyt Qubo Villas je k dispozícii.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri nákupe nehnuteľností sa daň z predaja nehnuteľností platí 3%.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MARČANA
940 000 € · 450 m²
2 089 €/m²
Podobnosť 70 %
MARČANA
1 690 000 € · 401 m²
4 214 €/m²
Podobnosť 65 %
MARčANA
2 500 000 € · 450 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 63 %
MARČANA
299 000 € · 374 m²
799 €/m²
Podobnosť 61 %
MARČANA
333 000 € · 400 m²
833 €/m²
Podobnosť 61 %
MARČANA
860 000 € · 400 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 61 %
Marčana
1 690 000 € · 374 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 49 %
MARČANA
1 690 000 € · 374 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 48 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 623 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Peruški
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52208
- Obytná plocha
- 530 m²
- Veľkosť pozemku
- 349 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 351860
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 623 000 € · Cena za m²: 1 175 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 530 m² · Veľkosť pozemku: 349 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
