Casa Marčana
In vendita · Peruški · Istarska
Descrizione dell'immobile
Krnica – Villa istriana in pietra con piscina riscaldata e jacuzzi
Questa villa in pietra a Krnica porta esattamente quello che ci si aspetta dalla casa istriana: autenticità, pace e spazio progettato per un soggiorno confortevole tutto l'anno.
La combinazione di architettura tradizionale in pietra, interni arredati e interni caldi crea una casa in cui è altrettanto facile immaginare la vita familiare come un investimento turistico di qualità.
Krnica è uno di quei luoghi sulla costa orientale dell'Istria che mantiene un ritmo di vita più calmo e autentico.
Vicino a Pola e al mare, offre un ottimo equilibrio tra privacy, ambiente naturale e buona connettività di trasporto, che lo rende attraente sia per uso personale che per l'affitto turistico.
La casa di 149 m2 si trova su un terreno di 530 m2, mentre sul giardino arredato c'è una piscina riscaldata di 32 m2.
Lo spazio esterno è progettato per godere e socializzare, con un'area solarium, jacuzzi, terrazza all'aperto e barbecue, che sottolinea ulteriormente il carattere mediterraneo di questa proprietà.
L'interno è organizzato in modo funzionale e confortevole, con un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, quattro camere da letto, tre bagni e un bagno separato.
Lo spazio emana semplicità e calore e le grandi aperture verso il giardino apportano luce naturale e creano un piacevole collegamento dell'interno con l'esterno della casa.
La proprietà è attualmente in funzione di un affitto turistico, che le dà un ulteriore valore di investimento.
C'è anche la possibilità di prendere le prenotazioni esistenti, che possono consentire al futuro proprietario la continuità dell'attività dall'acquisizione stessa.
Se state pensando di acquistare o investire in Istria, saremo lieti di consigliarvi e aiutarvi nei prossimi passi.
Non esitate a inviare la vostra richiesta – Qubo Villas è a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, si paga l'imposta sul fatturato immobiliare del 3%.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 623 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Marčana
- Distretto
- Peruški
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52208
- Superficie abitabile
- 530 m²
- Dimensione del terreno
- 349 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Piscina
- Sì
- ID annuncio
- 351860
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 623 000 € · Prezzo al m²: 1 175 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 530 m² · Dimensione del terreno: 349 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
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Info sulla zona: Marzana (Croazia)
Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia
